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Bieterverfahren: Baugrundstück mit Altbestand

Grundstück, Kauf | Deutschland, Bayern, Garmisch-Partenkirchen
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890,000 EUR
ca. 982,865 USD
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9.579,88 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Das Grundstück mit Altbestand wird im BIETERVERFAHREN verkauft.
Mindestgebot: € 1.000,- pro m².
Das bedeutet: Jeder Kaufinteressent hat bis zum 30.11.2019
Zeit sein schriftliches Kaufangebot bei uns abzugeben.
Anschließend entscheidet der Verkäufer ob, bzw. an wen, der
Verkauf erfolgt.
Für weitere Erläuterungen zum Verfahren stehen wir Ihnen
gerne zur Verfügung.


Das Grundstück mit Altbestand in Garmisch-Partenkirchen ist zentral und doch ruhig, in einer Nebenstraße gelegen.
Das Bestandshaus mit 5 Wohnungen könnte mit einem größeren Aufwand saniert werden.
Es bietet sich aber auch ein komplett neue Planung und Bebauung (gemäß § 34 BauGB, GFZ ca. 0,4) des Grundstücks an.
Genauere Angaben hierzu müsste über einen Bau-Vorbescheid geklärt werden.
Das Grundstück hat eine ideale Südwest-Ausrichtung mit rundum herrlichen Bergblicken.


Garmisch-Partenkirchen: Lage und Umfeld des Grundstücks

Die Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen ist ein sehr beliebtes Ganzjahres-Reiseziel. Sie liegt mitten in einer reizvollen Berglandschaft mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitangeboten. Garmisch-Partenkirchen ist der Mittelpunkt des Werdenfelser Landes. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt. Deutschlands höchster Berg, die Zugspitze ist berühmt. Garmisch-Partenkirchen ist ein heilklimatischer Ort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Das Grundstück befindet sich nahe des Zentrums von Garmisch-Partenkirchen.
Es bietet beste Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Schulen.
Gute Anbindung zur Autobahn Garmisch-München.
Zwei Gehminuten zur Bushaltestelle und drei Autominuten zum Bahnhof Garmisch-Partenkirchen.


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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen
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Schatto Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg

Am Kurpark 9
82467 Garmisch-Partenkirchen
Telefon: +49-8821-956 70
Telefax: +49-8821-956 767
GarmischPartenkirchen@engelvoelkers.com

Inhaber: Ralf Schatto
Steuernummer: 119/266/61150
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Garmisch
Partenkirchen
Zulassung nach § 34c GewO durch das
Landratsamt Garmisch-Partenkirchen
mail@lra-gap.de
Olympiastraße 10
82467 Garmisch-Partenkirchen

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes anerkennt der Empfänger die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Als Verwendung des Angebots gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder mit dem Verkäufer/Vermieter gemäß Angebot.

2. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben erfolgen aufgrund der uns vom Verkäufer/Vermieter oder von anderen Auskunftbefugten erteilten Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Bonität benannter Interessenten können wir nicht über-nehmen. Eine Überprüfung der Bonität erfolgt nur aufgrund ausdrücklicher Absprache mit uns.

3. An Provision sind bei Vertragsschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge zu bezahlen; mangels einer ausdrücklichen Angabe zur Provisionshöhe gilt stets die ortsübliche Provision als vereinbart. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

4. Ist dem Empfänger das im Angebot genannte Objekt bereits bekannt, ist uns dies unverzüglich schriftlich, spätestens jedoch innerhalb von drei Tagen ab Erhalt unseres Angebotes mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, gilt die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit des unwiderlegbar vermutet, wenn der Empfänger den Hauptvertrag über das angebotene Objekt abschließt. Der Einwand fehlender Ursächlichkeit ist ausgeschlossen.

5. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger zur Zahlung der ortsüblichen oder der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Schadenersatzanspruch ist bei wirksamem Zustandekommen des Geschäfts zwischen Eigentümer/Vermieter und Drittem fällig.

6. Wir sind - unter Wahrung der jeweiligen Interessen - berechtigt - auch provisionspflichtig - auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. 7. Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z.B. Kauf statt Miete, Mietkauf statt Kauf, etc.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von dem ursprünglich beabsichtigten abweicht.

8. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnung gegenüber der Provisionsforderung sind ausgeschlossen, soweit die Gegen-forderung nicht unbestritten oder rechtskräftig festgestellt ist.

9. Erfüllungsort - und gegenüber Vollkaufleuten Gerichtsstand - ist München. Sämtliche Vereinbarungen und Rechtsstrei-tigkeiten unterliegen dem deutschen Recht.

10. Änderungen der vertraglichen Regelungen zwischen den Parteien bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

11. Die Unwirksamkeit einzelner oder mehrerer der vorstehenden Bestimmungen berührt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Eine unwirksame Bestimmung wird durch eine Regelung ersetzt, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten Interesse wirtschaftlich am nächsten kommt und im Übrigen dem Vertragszweck nicht zuwiderläuft.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Schatto Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


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