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BIETERVERFAHREN: Wohnen im schönsten Dorf

Haus, Kauf | Deutschland, Bayern, Weilheim
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550,000 EUR
ca. 626,670 USD
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1.829,86 sqft
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2.497,23 sqft
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Was Sie über dieses Reihenhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses

Das schöne Haus ist zurzeit in zwei Wohneinheiten plus ausgebautem Dachgeschoss aufgeteilt. Die vermietete Erdgeschosswohnung misst 67 m², das ebenfalls vermietete erste Obergeschoss hat eine 66 m² Wohnung und das ausgebaute Dach bietet zusätzlich 37 m². Das Objekt ist aktuell vermietet. Und es wird im Bieterverfahren angeboten. Der große Südbalkon der Wohnung im ersten Obergeschoss wird durch eine geräumige Dachterrasse auf der Garage ergänzt. Diese Terrasse ist vom Dachgeschoss erreichbar. Die Erdgeschosswohnung besticht durch eine schöne Südterrasse mit einem liebevoll angelegten Garten und bietet den ganzen Tag Sonne. Am Haus wurden ständig Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Gebäude kann als Kapitalanlage erworben werden, bietet sich aber auch ideal als Einfamilienhaus zur Eigennutzung an.

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 120,70, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1968, Energieklasse: D


Weilheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Reihenmittelhaus liegt im Herzen Bernrieds am Starnberger See. Die Gemeinde wurde 2009 zu einem der schönsten Dörfer Deutschlands gewählt. Die zentrale Lage überzeugt nicht nur die Bernrieder selbst, wodurch sich die Gemeinde steigernder Beliebtheit erfreut. Der Ort selbst bietet neben Gastronomie und Hotelgewerbe auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die schöne Lage ermöglicht es, nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit dem Zug nach München, Kochel am See oder Garmisch-Partenkirchen zu reisen. Der hohe Freizeitwert der Gemeinde wird durch das beliebte Umland ergänzt und abgerundet. Die Ferienregion erlaubt es, sich dem Alltagsstress ohne großer Mühen zu entziehen. Auch die nächstgrößeren Ortschaften sind in wenigen Minuten zu erreichen:
Starnberg ca. 15 Autominuten
München ca. 40 Autominuten
Weilheim ca. 15 Autominuten
Garmisch-Partenkirchen ca. 40 Autominuten
Wolfratshausen ca. 20 Autominuten


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Engel & Völkers Weilheim - coming soon
  • Sascha Ohler Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Stefan Bachlatko
  • Tel.: +49 (0)881 41 85 90 10
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Fax: +49 881 4185 9020
E-Mail: weilheim@engelvoelkers.com
Homepage: www.engelvoelkers.com/weilheim

Vertretungsberechtigter: Sascha Ohler
Ohler Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Weilheim-Schongau

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 322418218

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Landratsamt Weilheim-Schongau

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Sascha Ohler Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


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