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Bis zu 130.000 m² Hallenfläche im Süden von Berlin

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Brandenburg, Rangsdorf, Rangsdorf
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
4.50 EUR
ca. 5.33 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
375.122,28 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
19.913,23 sqft
Teilbar ab
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4.50 EUR
ca. 5.33 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Auf der ca. 28 ha großen Erweiterung des Gewerbegebiets "Theresenhof / Südring Center" entsteht in 4 Bauabschnitten ein neues Logistikzentrum mit einer Gesamtkapazität von ca. 130.000 m² Hallenfläche. Die Nutzung umfasst GI sowie GE, wodurch auch 24 Stunden schichten möglich sind. Der Neubau setzt sich aus Hallen-, Büro- und Mezzaninflächen zusammen und wird mit einer Hallenhöhe von bis zu 12 m UKB uspeziell für Unternehmen aus der Logistikbranche gebaut. Der erste Bauabschnitt wird bereits Ende 2020 fertiggestellt und umfasst die Halle 1 mit ca. 13.000 m² sowie die Halle 2 mit insgesamt 30.000 m² Hallenfläche. Die Mieteinheiten sind ab ca. 5.000 m² teilbar. Je 1.000 m² steht eine Rampenandienung und je 10.000 m² eine ebenerdige Zufahrt zur Verfügung. Der Neubau wird nach dem neusten Standards errichtet und nach DGNB-Gold zertifiziert.

Produktions-/ Hallenflächen:
ebenerdig je 10.000 m² Hallenfläche
beheizt mit Dunkelgasstrahler
Rampenandienung je 1.000 m²Hallenfläche
24/7 Nutzung
DGNB Goldstandard
Deckenhöhe 12 m
LED Beleuchtung / Lichtkuppeln
GI/GE - Industrie und Gewerbegebiet

Büroflächen:
Aufteilung nach Mieterwunsch
Getrennte Sanitäreinheiten
EDV-Verkabelung


Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen.

O10005/G3


Rangsdorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Eingebettet im Logistik Cluster Großbeeren, Ludwigsfelde und Königs Wusterhausen wird die Liegenschaft auf einem ca. 28 ha großem Grundstück in Rangsdorf neu entwickelt. Der Logistikneubau befindet sich auf einer Erweiterung von dem bestehenden Gewerbegebiet "Theresenhof / Südring Center" in Rangsdorf und liegt direkt an der Bundesstraße B96. Der neue Flughafen BER befindet sich in 5 Kilometer Entfernung. Der Berliner Bezirk Tempelhof ist 16 Kilometer entfernt. Vom Gewerbegebiet aus ist man nur ca. 3 Minuten von dem südlichen Autobahnring A 10, ungefähr 15 Minuten vom Flughafen BER und nur ca. 25 Minuten vom Berliner Zentrum entfernt.


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Engel & Völkers Commercial Berlin
  • Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Industry Service Berlin
  • Joachimsthaler Straße 1
  • 10623 Berlin · Deutschland
  • Tel.: +49 30 20346 0
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Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
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Joachimsthaler Straße 1
10623 Berlin
Telefon: +49 30 20346-0
Telefax: +49 30 20346-1346

Geschäftsführer:
Nicolas Jeissing, Dipl.-Kfm. Rackham F. Schröder

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Frankfurter Allee 35 - 37, 10247 Berlin
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg am 16.02.2004

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg

Handelsregisternummer:
HRA 38348 B | Berlin

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 233 984 155

Steuernummer:
37/148/50025

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

https://www.engelvoelkers.com/berlincommercial/impressum/

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