Borkum: Einzelhandelsfläche (2) in Top-Lage!

2,200 EUR

ca. 2,669 USD

Gesamtmiete

484,38 sqft

Gesamtfl. ca.

2,200 EUR

ca. 2,669 USD

Gesamtmiete

• Kaltmiete 2,000 EUR
• Nebenkosten 200,00 EUR

• E&V ID DN-1F
• DN-1F

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Gesamtfl. ca. 484,38 sqft
• Verkaufsfläche 484,38 sqft

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das Ladenlokal befindet sich in der Borkumer Einkaufsstraße und verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 36 m². Im hinteren Teil des Raumes befinden sich ein Sozialraum sowie ein WC. Im Kellergeschoss befindet sich ein kleiner Abstellraum. Die Außenfläche beträgt ca. 4 m². Die Einzelhandelsfläche steht bereits leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Hinweis zur Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Pächtercourtage in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten auf den monatlichen Mietzins einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist Mietvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der letzten Seite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.

E-00729U

Borkum: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Borkum ist eine der sieben Ostfriesischen Inseln und verzeichnet im Jahr ein Besucheraufkommen von knapp 280.000 Gästen, bei einem Übernachtungsvolumen von ca. 2,37 Mio. Die Einzelhandelsfläche befindet sich im Wohn- und Geschäftshaus „Villa Erika“ direkt in der Einkaufsstraße nahe des Neuen Leuchtturms.

Energie­informationen

• Art Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 40,6 kWh/(m²*a)

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