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Büro-/Praxisräume in ruhiger Lage

Wohnung, Miete | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Rhein-Lahn, Nassau
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895 EUR
ca. 994 USD
Gesamtmiete
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3
Zimmer
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1.270,14 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die modernen Büroflächen befinden sich in einem 2013 erbauten, 2-geschossigen Wohn- und Bürogebäude.


- Erdgeschoss: Eingang, Empfang, 2 Büros,
1 Besprechungsraum, 2 WC-Anlagen, 1 Bad, 1 Küche
- 2 Stellplätze im Mietpreis enthalten (weitere möglich)
- Massivbau mit Pultdach
- freundliche, helle Raumaufteilung

- Böden: Fliesen
- Wände: Kalkputz
- Decken: Kalkputz
- Fußbodenheizung: Luftwärmepumpe
- Internetgeschwindigkeit: 16+50 MBits Download möglich

Angaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 17,7 kWh/(m²a), Energieträger Strom, Baujahr 2013, Energieeffizienzklasse A+


Nassau: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Büro- oder Praxisräume befinden sich in ruhiger Ortsrandlage im Gewerbegebiet von Bergnassau.

Details im Überblick:
- hervorragende Infrastruktur
- Krankenhaus und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen
- Apotheken
- Kindergärten und Schulen
- sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs
- Fitnessstudio in direkter Umgebung

Über die jeweiligen Anschlussstellen der Autobahnen A3 / A48 und die ICE-Bahnhöfe Montabaur / Limburg, ist die Region auch mit den Ballungszentren Rhein/Main und Köln/Bonn optimal vernetzt.


Weitere Details zum Objektstandort:
- ca. 20 Autominuten bis Montabaur
- ca. 25 Autominuten bis Koblenz-Mitte
- ca. 35 Autominuten bis Limburg


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Montabaur
  • Diamond Real Estate GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Holger Löwen
  • Steinweg 40
  • 56410 Montabaur
  • Tel.: +49 2602 83900 00
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Diamond Real Estate GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Steinweg 40
56410 Montabaur

Tel: +49 2602 839 00 00
Fax: +49 261 960 983 10
E-Mail: montabaur@engelvoelkers.com


Vertretungsberechtigter: Geschäftsführender Gesellschafter Ass. Jur. Georg Lennartz
Sitz der Gesellschaft: Ravensteynweg 8, 56727 Mayen Berufsaufsichtbehörde: Ordnungsamt Stadt Mayen, Postfach 1953, 56709 Mayen, Tel. 02651/88-0
Handelsregister: Amtsgericht Koblenz
Handelsregisternummer: HRB 21120
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE814968786
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer zu Koblenz

Betriebshaftpflichtversicherung: R+V Allgemeine Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden, www.ruv.de, Tel.: 01802 7858633, Geltungsbereich: Europa

Vermögenschden-Haftplichtversicherung: R+V Allgemein Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden, www.ruv.de, Tel.: 01802 7858633, Geltungsbereich: Europa

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für
Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Hinweise

Die Courtage in Höhe von 1,5 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit Abschluß des Mietvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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