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Büro- und Hallenflächen in Langenhagen

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Langenhagen
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22.475,04 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die angebotenen Hallenflächen lassen sind beheizbar und lassen sich über ebenerdige, elektrische Sektionaltore andienen. Ein Hallenteil verfügt darüber hinaus über eine Andienung auf Rampenniveau mit Überladebrücke. Die Büroflächen (ca. 2.415 m²) können optional angemiet werden und lassen sich ab einer Größe von 345 m² teilen. Zu der Ausstattung der Büroflächen gehören Brüstungskanäle, abgehängte Decken, Außenjalousien, getrennte WC-Einheiten, Sozialräume und pro Einheit (ca. 345 m²) eine Teeküche. Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung und können im dazugehörigen Parkhaus angemietet werden.

- teilweise RWA's, Rauchmelder
- moderne Bürogebäude
- Stellplätze vor dem Gebäude, im Hof und in Tiefgarage
- Aufzug
- Gasheizung

EV348684


Langenhagen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet "Am Pferdemarkt" in Langenhagen in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Hannover (ca. 2 km). Über die Flughafenstraße besteht eine direkte Anbindung an die Autobahn A2 sowie den Innenstadtbereich von Hannover (ca. 10 km). Eine Haltestelle des ÖPNV liegt fußläufiger Entfernung. Es besteht ein regelmäßiger Verkehr der S-Bahn zum Hauptbahnhof der Landeshauptstadt (ca. 13 Minuten Fahrtzeit).


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Engel & Völkers
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Industrieflächen
  • Schiffgraben 11
  • 30159 Hannover · Deutschland
  • Tel.: +49 511 36802 0
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Schiffgraben 11, 30159 Hannover
+49-(0)511-36 80 20
Florian Freytag-Gross
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover
Amtsgericht Hannover
HRB 62566
DE 242 380 624

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.


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