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Büro- und Hallenflächen in Recklinghausen

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Recklinghausen
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4.20 EUR
ca. 4.90 USD
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202.845,89 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die in den 1987er Jahren auf Pfahlgründungen errichtete Speditions- und Logistik Immobilie wurde in Fertigbauweise mit Stahlbeton-Sandwich-Bauteilen gebaut, das Dach mit verzinkten und gedämmten Trapezblechen gedeckt. Die angegliederten Büroeinheiten, teilweise Hallenbüroflächen, genügen einem normalen Bürostandard.

Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist in Bearbeitung.

Fertigungshalle 9684,86 m²westl. Seitenschiff 1972,02 m²östl. Seitenschiff 899,49 m²Umschlaghalle 2185,42 m²Anbau II BA/EG+OG 3639,56 m²Containerhalle 326,92 m²Pförtnerhaus 40,26 m²Bürogebäude EG+1 OG 1055,01 m²Außenflächen Alleinnutzung 3297,72Betonfläche Alleinnutzung 712,69Parkplatz Alleinnutzung 1000,36 m²Verkehrsflächen zur Mitbenutzung 8408,47 m²

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,64 % inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma EVC Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma EVC Dortmund Immobilien GmbH.

EV040802


Recklinghausen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Nordrhein-Westfalen (NRW) ist mit mehr als 600.000 Beschäftigten in der Logistikbranche das wirtschaftliche und logistische Herz Deutschlands und bietet, in allen Bereichen der Logistik, angepasste Lösungen. Viele Neuerungen aus der Logistikforschung und-entwicklung finden ihren Ursprung in NRW. Über das dichteste Verkehrsnetz sowie der größten Wasserstraße Europas, dem Rhein,sind Sie mit den wichtigsten westeuropäischen Seehäfen verbunden. Ebenso sind die Flughäfen Düsseldorf International und Köln-Bonn in kürzester Zeit erreichbar. Mit den angrenzenden Bundesländern als auch den Beneluxländern haben Sie dauerhaften Zugriff auf einen knapp 46 Mio. Einwohner starken Verbrauchermarkt. Diese Vorteile haben viele der führenden Logistiker Deutschlands bereits heute erkannt.Autobahnen:BAB 2 und BAB 40 (West-Ost-Verbindung) in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. BAB 1 und BAB 45 (Nord-Süd-Verbindung) in wenigen Fahrminuten via BAB2 zu erreichen. Flughafen Köln-Bonn in ca. 100 km und Flughafen Düsseldorf International in ca. 65 km Entfernung. Die Duisburger Häfen sind ca. 50 km entfernt.Haltestelle des ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.


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Engel & Völkers
  • EVC Dortmund Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Team Dortmund Industrie, Herr Jan A. Zielke
  • Kreuzstraße 1
  • 44139 Dortmund · Deutschland
  • Tel.: +49 231 13 88 22 00
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EVC Dortmund Immobilien GmbH
Kreuzstraße 1, 44139 Dortmund
+49-231-13 88 22 00
Stephan Neukötter, Christin Kleinmann, Wolfram Rother
Stadt Dortmund, Ordnungsamt, Olpe 1, 44122 Dortmund
AG Dortmund
HRB 28023
USt.ID: DE 304 364 867, Steuernummer: 315/5735/1145

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