Büro und Lager in einem!

5.50 EUR

ca. 5.86 USD

Monatsnettokaltmiete/m²

4.897,58 sqft

Gesamtfl. ca.

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Monatsnettokaltmiete/m²

• E&V ID DS-8WV7
• DS-8WV7

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Verfügbar ab 01.08.2023
• Gesamtfl. ca. 4.897,58 sqft
• Lagerfläche 4.897,58 sqft

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Lagerfläche ca. 315 m²
- Bürofläche ca. 140 m²
- Hallenhöhe: 3,12 m (UKB)
- Deckenleuchten
- 1 WC-Einheit
- Küchenzeile
- Wasseranschluss
- Starkstrom
- ebenerdige Andienung
- Rolltor wird eingebaut
- 10 Außenstellplätze verfügbar: 20,00 €/Stk./Monat
- weitere Flächen im 1.OG ab September verfügbar

Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Maklercourtage ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss (Leistungszeitpunkt). Sie beträgt bei einer Vertragslaufzeit bis zu 60 Monaten drei Monatsmieten und bei einer Laufzeit von 61 Monaten und mehr vier Monatsmieten. Dem Mieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Ausübungszeitpunkt jeweils mit einer zusätzlichen Maklercourtage in Höhe von einer Monatsmiete berechnet. Die Monatsmiete versteht sich als die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Ist eine Staffelmiete vereinbart, gilt die Durchschnittsmiete bezogen auf die Vertragslaufzeit als Bemessungsgrundlage. Alle Angaben zur Maklercourtage verstehen sich jeweils zuzüglich der zum Leistungszeitpunkt geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

G-10089485_001

Münchingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Korntal-Münchingen ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt mitten im Grünen und trotzdem keine halbe Autostunde von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt - ideal zum Leben, Wohnen und Arbeiten. Korntal-Münchingen zieht eine Vielzahl von Betrieben und Unternehmen an, die das gute Flächenangebot und die verkehrsgünstige Lage für sich nutzen und für Arbeitsplätze sorgen.

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• Energieausweis liegt nicht vor

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