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Engel & Völkers Potsdam Commercial

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OI-DPD-EV-HQ89951_2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Fischer Immobilien GmbH Potsdam

Lizenzpartner der Fischer Immobilien GmbH Potsdam

Website
Engel & Völkers ID : OI-DPD-EV-HQ89951_2
Nedlitz, Potsdam, Brandenburg, Deutschland

Büroeinheit für höchste Ansprüche auf dem Campus

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche189 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die exklusiven Büroflächen der „Jungfernsee Lofts" der bekannten Berliner Architekten KSV Krüger Schuberth Vandreike auf dem @Think Campus verbinden eine ansprechende Ästhetik und flexibel gestaltbare Grundrisse mit einer großen Aufenthaltsqualität durch die Wasserlage in Potsdam direkt am Jungfernsee. Hier werden neue Maßstäbe für Firmensitze innovativer Unternehmen in der Metropolregion Berlin Brandenburg gesetzt. Das hochwertige Neubauprojekt besteht aus sechs zeitgemäßen Bürogebäuden, von denen zwei bereits fertiggestellt sind. Jedes Loft verfügt neben Dachterrasse oder Garten über einen Empfangs- und Lounge-Bereich, eine offene Küche mit Platz für einen Tresen für kurze Meetings, wodurch der kommunikative Charakter durch smart genutzte Gemeinschaftsflächen betont wird. Die nicht ausgebauten Flächen werden nach Ihren Wünschen individuell gestaltet. Ausbauoptionen sind Open Space, Team Space, Individual Space und Coworking Space. Weitere Nutzungsoptionen sind Meeting- und Eventräume, sowie Ateliers und Showrooms. -Technikraum mit Serverschrank -Hohlboden verkabelt bis Bodendose -Parkett -Glassystemwände -Tageslichtbeleuchtung nach ASR -mechanische Lüftung in Mittelzone zuzüglich einem Besprechungsraum -E-Ladesäulen in der Tiefgarage und im Außenbereich -Heizung und Kühlung über Konvektoren bodenbündig -Elektrische Raffstoreanlage -Lagerraum Nummer 10 im Untergeschoss Der Einheit sind 2 PKW-Stellplätze mit Ladepunkten in der Tiefgarage und 1 PKW-Stellplatz auf der Privatstraße zugeordnet. EV-HQ89951_2
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

189 m²

Gesamtfläche

189 m²

Zustand

Erstbezug

Garagen

2

Stellplätze

2

Energieausweis vorhanden

Nein
Ausstattung
Garage

Nedlitz : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist der stetig zunehmende Tourismus und die traditionsreichen Filmstudios, ein führendes Zentrum der Film- und Fernsehproduktion in Europa. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist bezüglich der Kaufkraft von rd. 93 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als durchschnittliche Makrolage zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet ist eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und zu den Flughafen BER.

Grundriss

floor plan

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