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Büroetage in optimal-verkehrsgünstiger Lage zu vermieten!

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
10.50 EUR
ca. 12.65 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
10.717,09 sqft
Gesamtfl. ca.
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ca. 12.65 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Repräsentativer Eingangsbereich
- Barrierefrei
- Aufzug vorhanden
- Einbauküche
- Teppichboden
- CAT-5 Verkabelung
- große Fensterfronten
- Sonnenrollos vorhanden
- Fernwärme - Gasheizung
- Verkehrsgünstig gelegen
- direkte Anbindung an den Autobahnzubringer A555 + A565
- diverse Bushaltestellen in fußläufiger Nähe

Parkplatzsituation:
Es stehen 15 Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Die Fläche ist in diverse Büroräume mit unterschiedlichen Größen unterteilt. Des Weiteren gibt es hier einen Besprechungsraum, eine Küche und getrennte WC-Einheiten.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und die Courtage in Höhe von 4,76 Monatsmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren jeweils inkl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Dem Mieter eingeräumte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

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Bonn: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Bonner Nordstadt ist ein Stadtteil des Stadtbezirks Bonn und liegt somit auf der linksrheinischen Stadtseite. Der Stadtteil schließt sich an die Bonner Innenstadt an und wird im Norden vom Verlauf der A 565 sowie im Süden von der Eisenbahnstraße und der Oxfordstraße eingerahmt. Die Nordstadt bietet zahlreiche Kneipen und internationale Restaurants, kleine individuelle Geschäfte und Dienstleister, Moscheen und Vereinshäusern, als auch einige Künstlerateliers. Vorwiegend wohnen hier Studenten und Künstler, die für eine insgesamt harmonische Atmosphäre sorgen. Dinge des täglichen Gebrauchs lassen sich problemlos in Geschäften fußläufig erledigen und auch die Bonner Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mittels ÖPNV gelangt man in etwa 10 Minuten zum Bonner Hauptbahnhof und der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 20 Fahrminuten mit dem PKW erreicht.


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Engel & Völkers
  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Vermietung
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
E-Mail
Impressum
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

Energie­informationen


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