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Bürofläche - Co-Working zu vermieten - Büro 1

Wohnung, Miete | Deutschland, Bayern, Mühldorf (Kreis), Neumarkt-Sankt Weit
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202 EUR
ca. 223 USD
Gesamtmiete
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2
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die zu vermietenden Büroflächen sind im Bereich eines Reisebüros.

Hier stehen zwei Büroräume unterschiedlicher Größen zur Verfügung.

Die Miete beträgt 15 Euro pro m² und enthält auch alle Nebenkosten wie, Strom, Wasser, Heizung, Unterhaltsreinigung und Sanitärartikel.
Die Nebenkosten werden nicht separat ausgewiesen.

Mietpreis ergibt hierbei wie folgt:

Büro 1: 13,46 m² = 201,90 Euro pro Monat

Büro 2: 22,34 m² = 335,10 Euro pro Monat

• 1-A Lage in Mitten von Neumarkt-St. Veit

• Ideal für Agenturen, Vertretungen, Makler

• Mitbenutzung der Schaufenster möglich

• hoher Publikumsverkehr, da direkt am
Stadtplatz

• Große Fensterfronten für viel Licht

• Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
vorhanden

• Parkmöglichkeiten vor dem Haus


Neumarkt-Sankt Weit: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Neumarkt-Sankt Veit liegt im südöstlichen Oberbayern in ca. 85 km Entfernung zur Landeshauptstadt München. Im Norden des Landkreises Mühldorf a. Inn gelegen, grenzt die Stadt an die niederbayerischen Landkreise Rottal-Inn und Landshut. Landshut erreichen sie in ca. 35 km.

Die Region wird von den Fernstraßen B12/A94 in West-Ost-Richtung und der B 299 in Nord-Süd-Richtung erschlossen.

Neumarkt-Sankt Veit ist auch sehr gut mit der Bahn erreichbar. Durch die gute Zuganbindung erreichen Sie Mühldorf in ca. 10 Minuten, München in ca. 1,25 Stunden und Landshut in ca. 30 Minuten.

Der Flughafen München/Erding liegt ca. 1 Fahrstunde entfernt, den Flughafen Salzburg erreichen sie in ca. 1,5 Stunden.

Weitere Informationen finden sie im Internet:

• https://www.neumarkt-sankt-veit.de/
• https://de.wikipedia.org/wiki/Neumarkt-Sankt_Veit


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Mühldorf
  • EuV Immobilien.GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Michael Kufner
  • Stadtplatz 17
  • 84453 Mühldorf am Inn
  • Tel.: +49 8631 16 7900 0
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Engel & Völkers Lizenzpartner Altötting • Mühldorf • Pfarrkirchen • Rottal-Inn / Impressum
EuV Immobilien.GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Der Sitz der Gesellschaft ist:
Stadtplatz 17
D-84453 Mühldorf am Inn

Phone: +49 - 8631 - 16 7900-0
Mobil: +49 - 1522 - 86 71 283
Facsimile: +49 - 8631 - 16 7900-2

Internet: www.engelvoelkers.com/de/muehldorf
Facebook: www.facebook.com/EuV.Immobilien.Gmbh
Mailto: Anton.Klippel@engelvoelkers.com

Alleiniger Geschäftsführer:
Anton Helmar Klippel

HRB 226520 • München

Verantwortlich für den Inhalt:
Anton Helmar Klippel

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage bzw. in Kenntnis der für die erfolgreiche Vermittlungs-/Nachweistätigkeit anfallenden Provisionsforderung zustande. Ergibt sich nicht aus den Umständen oder abweichenden Vereinbarungen etwas anderes, hat der Vertrag eine Laufzeit von sechs Monaten und verlängert sich jeweils automatisch um einen weiteren Monat, wenn nicht eine Vertragspartei mit einer Frist von einem Monat vor Vertragsende gekündigt hat

2. Der Kunde ist nicht berechtigt, während der Laufzeit des Maklervertrages mit uns andere Makler mit Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeiten betreffend das Vertragsobjekt zu beauftragen. Bei schuldhaftem Verstoß gegen diese Regelung haftet der Kunde uns für die hierdurch entstehenden Schäden.

3. Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeiterfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte und Informationen. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen. Irrtum und/oder Zwischenverkauf oder -Vermietung bleiben vorbehalten.

4. Soweit keine Interessenkollision vorliegt, sind wir berechtigt, auch für die andere Partei des Hauptvertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

5. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit statt des ursprünglich erstrebten Kaufvertrages zwischen den Parteien des Hauptvertrages über das Vertragsobjekt ein Mietvertrag zustande oder umgekehrt, berührt dies den Provisionsanspruch nicht. Es gilt dann der übliche Maklerlohn im Sinne von § 653 Abs. 2 BGB als geschuldet.

6. Kennt der Kunde bei Abschluss des Maklervertrages die Vertragsgelegenheit betreffend das angebotene Vertragsobjekt sowie die Vertragsbereitschaft des anderen Vertragsteils des Hauptvertrages (Vorkenntnis) oder erlangt er diese Kenntnis während der Laufzeit des Maklervertrages von dritter Seite, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen.

7. Unsere Objektexposés, die von uns erteilten objekt-/vertragsbezogenen Informationen sowie unsere gesamte Vermittlungs-und/oder Nachweistätigkeit ist bzw. sind ausschließlich für den/die jeweils adressierten Kunden als Empfänger bestimmt. Der Kunde ist verpflichtet, mit den Informationen pp. nach Abschluss des Maklervertrages vertraulich umzugehen und diese nicht an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen schuldhaft, haftet er uns gegenüber auf Schadensersatz, wenn der Erfolg unserer Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit hierdurch nicht eintritt. Kommt durch die unbefugte Weitergabe der Informationen an einen Dritten der Hauptvertrag mit diesem zustande, haftet der Kunde uns gegenüber auf Zahlung der entgangenen Provision.

8. Der Provisionsanspruch ist im Sinne von § 652Abs. 1 BGB mit Abschluss des wirksamen Hauptvertrages fällig, wenn der Hauptvertrag auf unserer vertragsgemäßen Nachweis-/Vermittlungstätigkeitberuht. Der Kunde ist verpflichtet, uns unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist.

9. Der Kunde darf Zurückbehaltungsrechte oder Aufrechnungsrechte gegenüber unserer Provisionsforderung nur geltend machen, wenn die Forderungen des Kunden auf demselben Vertragsverhältnis(Maklervertrag) beruhen oder wenn sonstige Ansprüche unbestritten oderrechtskräftig tituliert sind.

Energie­informationen


Hinweise

Bei der Vermietung von Wohnräumen (privat) gilt das "Bestellerprinzip" und der Vermieter ist in der Regeln zur Zahlung einer Courtage verpflichtet.

Bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien ist sowohl der Vermieter als auch der Mieter zur Zahlung einer Courtage verpflichtet, diese beträgt jeweils 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EuV Immobilien.GmbH • HRB 226520 • München
Geschäftsführer: Anton Helmar Klippel,
USt-IdNr. DE312138301 – SteuerNr. Fa. Erding 114/125/90904


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