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Bürofläche in guter Lage

Bürofläche, Miete | Deutschland, Sachsen-Anhalt, Magdeburg, Sudenburg
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1,200 EUR
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1.082,2 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die angebotene Bürofläche liegt direkt an dem vielbefahrenen Kroatenweg. Die Einheit gehört zu einem Fachmarktzentrum mit Apotheke, Frisör, Fitnessstudio und diversen Ärzten.
Sie wurde viele Jahre als Toto/Lotto-Laden betrieben. Für Kunden und Mitarbeiter sind reichlich Parkplätze auf dem Gelände vorhanden. Direkt gegenüber der Büroeinheit befindet sich die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 10 und 1 sowie die Ein- und Ausfahrt zum Kaufland. Die breite Fensterfront erstreckt sich über zwei Seiten in östlicher und nördlicher Richtung. Die Fläche ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und verfügt über ein WC sowie einen Personalraum. Sowohl die Fenster als auch die Hintereingangstür verfügen über eine elektrisch steuerbare Jalousie.


Alarmanlage
Parkplätze
ÖPNV direkt vor der Tür

O03012/G2/E1/F2


Der Grundriss dieser Immobilie


Sudenburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Sudenburg, unweit der Halberstädter Straße. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung und partiellem Gewerbe.
Vis-a-vis befindet sich ein großflächiges Einkaufszentrum.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Haltestelle direkt vor dem Gebäude gegeben. Sudenburg ist darüber hinaus hervorragend sowohl an den Individualverkehr (Magdeburg Ring) als auch über verschiedene Straßenbahn- und Buslinien an den ÖPNV angebunden.
Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung drei Discountermärkte sowie ein Nahversorgungscentrum mit Fitnessstudio, Kiosk, Ärzten und zwei Apotheken. Öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.


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Engel & Völkers Commercial Magdeburg
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial Magdeburg
  • Beratung Vermietung
  • Breiter Weg 263
  • 39104 Magdeburg · Deutschland
  • Tel.: +49 391 243581 50
E-Mail
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Impressum
EuV Immobilien Magdeburg GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Charlottenstraße 4
10969 Berlin

Telefon: +49 391 24358150
Fax: +49 391 24358179

Geschäftsführer
Norbert Steinborn

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Frankfurter Allee 35 - 37, 10247 Berlin
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg.

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg

Handelsregisternummer:
HRB 181941B

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 309 611 084

Steuernummer:
37/093/50001

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

https://www.engelvoelkers.com/magdeburgcommercial/impressum/

Energie­informationen


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