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Bürofläche in Neubauprojekt zu vermieten!

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn, Mehlem
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
16.50 EUR
ca. 17.37 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
8.804,88 sqft
Gesamtfl. ca.
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4.402,44 sqft
Teilbar ab
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16.50 EUR
ca. 17.37 USD
Monatsnettokaltmiete/m²

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Nachhaltiges Gebäude für eine umweltbewusste Lebens- und Arbeitsweise
- Thermoakustischer Komfort
- Hohe Sicherheit
- Barrierefreiheit
- Heizen- und Kühlen über Geothermie
- Auf dem Dach ist eine Photovoltaik-Anlage geplant
- Extensive Begrünung auf dem Dach und im Innenhof
- Natürliche Belüftung der Tiefgarage

Parkplatzsituation:
11 Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage für 60,00 €/ Platz zzgl. MwSt. zur Verfügung.

Besichtigung:
Die Fertigstellung des Objektes ist für das 3. Quartal 2022 geplant. Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Die Flächen der Raumaufteilung sind flexibel geplant.
Es gibt 2 Treppenhäuser und 2 Aufzüge.
Es können großräumige Lounges oder Social-Areas berücksichtigt werden.
In der Mitte befindet sich ein Atrium.

Grundrisse:
Grundrisse können wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung stellen.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei!

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Mehlem: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Ortsteil zählt rund 9.000 Einwohner (Stand 2018) und liegt im Stadtbezirk Bad Godesberg. Bekannt für seine Rheinpromenade mit Blick auf den direkt gegenüberliegenden Drachenfels und den herrschaftlichen Villen entlang der Promenade. Auf dem lokalen Sportplatz können sich Kinder und Jugendliche ausgiebig austoben und auch hervorzuheben ist eine ausgeprägte Kita- und Schulinfrastruktur. Mehlem ist dank einer guten ÖPNV-Anbindung gut mit anderen Stadtteilen Bad Godesbergs und Bonns vernetzt. Der Bonner Hauptbahnhof ist mit der Buslinie 610 in etwa 30 Minuten erreichbar, während der Flughafen Köln/Bonn über die A59 etwa 30 km entfernt liegt. Über die B9 gelangt man schnell nach Bonn oder Remagen.


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Engel & Völkers Commercial Bonn
  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Vermietung
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

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