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Bürofläche mit Parkmöglichkeiten in zentrale Lage zu vermieten!

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn, Beuel-Mitte
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
10.50 EUR
ca. 12.22 USD
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1.184,03 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Renovierung wird mit dem Mieter abgestimmt
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Beleuchtung vorhanden
EDV Verkabelung vorhanden
Deckenhöhe 2,50 - 2,80
Empfangsbereich
Großer Schulungsraum
TG-Stellplätze anmietbar

Parkplatzsituation:
Freie Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Weitere Parkplätze befinden sich im nahe gelegenen Brückenforum sowie in den Straßen.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Derzeit ein großer Schulungsraum mit über 50 m², 3 Büroräumen und einem Empfang und einem WC.

Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und die Courtage in Höhe von 4,76 Monatsmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren jeweils inkl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Dem Mieter eingeräumte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

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Beuel-Mitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Beuel-Mitte ist ein Ortsteil des Stadtbezirks Bonn-Beuel und befindet sich somit auf der rechtsrheinischen Stadtseite. Der Stadtteil ist mit dem Bahnhof Bonn-Beuel an die rechte Rheinstrecke angeschlossen, außerdem verkehren hier die Linien 62 und 66 der Stadtbahn Bonn sowie diverse Buslinien. Desweiteren besteht Anschluss an die A565, die A59, die A562 und an die B56. Der Bonner Hauptbahnhof ist somit in nur etwa 5 Minuten mit der Straßenbahn zu erreichen und zum Flughafen Köln/Bonn gelangt man nach einer etwa 25 minütigen Autofahrt. Am Rhein entlang verläuft die Beueler Rheinaue, die für einen hohen Freizeit- und Erholungswert steht. Auch populäre Ausflugsziele wie das Siebengebirge mit seinem Drachenfels und dem Petersberg sind für Familien und Naturfreunde sind ebenfalls in nur wenigen Autominuten oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In naher Umgebung sind fünf Kindergärten und drei Grundschulen ansässig. Das „Kardinal-Frings-Gymnasium“ in der Elsa-Brändströhm-Straße ist als nahegelegene weiterführende Schule nennenswert. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier vorzufinden. Außerdem wird eine große kulinarische Vielfalt durch zahlreiche Restaurants und Cafés geboten. Die Städte Niederkassel, Troisdorf, St. Augustin und Königswinter des Rhein-Sieg-Kreises grenzen direkt an den Beueler Stadtbezirk an. Wirtschaftlich und gesellschaftlich gehört Bonn-Beuel ausnahmslos zu den aufstrebenden Stadtbezirken der ehemaligen Bundeshauptstadt.


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Engel & Völkers
  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Vermietung
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
E-Mail
Impressum
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

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