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Büroflächen

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Mönchengladbach, Stadtmitte
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
8.50 EUR
ca. 10.30 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
6.189,25 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
1.227,09 sqft
Teilbar ab
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8.50 EUR
ca. 10.30 USD
Monatsnettokaltmiete/m²

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die Büroflächen befinden sich in zentraler Lage gegenüber vom Geropark. Die Speicker Straße ist die Bundesstraße B230 und geht in die Waldnieler Straße über. Von der viel befahrenen Objektstraße aus, besteht eine sehr gute Anbindung zur Innenstadt und zu den angrenzenden Stadtteilen. Sämtliche Dienstleister des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Der Abteiberg sowie der Alte Markt sind fußläufig erreichbar. Auf der nahgelegenen Hindenburgstraße sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants vorhanden.


Übersicht der verfügbaren Flächen

 Attraktive Lage in Innenstadtnähe
Verfügbarkeit ab 01.01.2018
 Bodentanks
 BAP-Beleuchtung
 Laufzeit: mind. 2 Jahre Festlaufzeit
 Kaution 3 Monatsmieten
 Umbau nach Wunsch und Absprache
 Möglichkeit Internetanschluss ans Glasfasernetz
anzubinden
 Aufzug
 Heizungsart : Gaszentralheizung
 Hauptenergieträger: Erdgas H/ Strom
 Baujahr: 1997
1. Bürofläche
Fläche: 1.227,09 sqft
Monatsnettokaltmiete/m²: 10,30 USD
2. Bürofläche
Fläche: 4.962,16 sqft
Monatsnettokaltmiete/m²: 10,30 USD

Stadtmitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die in Nordrhein-Westfahlen gelegene Stadt besitzt gute Erreichbarkeit zum Beispiel von Düsseldorf und Köln; aber auch zum gesamten Ruhrgebiet, dem Rheinland sowie den Beneluxländern. Mönchenglad-bach weist ein gutes Zusammenwirken von Industrie, Dienstleistung und Handel auf. Der Borussiapark und das größte Hockeystadion Europas prägen ebenfalls die Stadt. Mönchengladbach und seine Gebiete sind mittlerweile eng zusammengewachsen und haben sich zum attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort entwickelt.


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Engel & Völkers Mönchengladbach Commercial
  • EVC Rheinland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Rheinbahnstraße 36
  • 41063 Mönchengladbach
  • Tel.: +49 (0)2161 94 647 0
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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Flächen werden für den Mieter courtagefrei angeboten.


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