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Büroflächen

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Willich, Anrath
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1,740 EUR
ca. 1,879 USD
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5.349,66 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Büroflächen im 1.OG (ca. 497 m²)
- Weitere Büroflächen im EG (ca. 1.000 m²) und Lagerflächen im Keller (ca. 524 m²) anmietbar
- Flexible Aufteilung und Nutzung
- Großraumbüros, Einzelbüros, Service- oder Lagerflächen
- Außenstellplätze und Tiefgaragenplätze vorhanden
- Laufzeit: mind. 2 Jahre Festlaufzeit
- Kaution 3 Monatsmieten
- Personenaufzug
- Lastenaufzug vorhanden
- Umbau nach Wunsch und Absprache
- Energieverbrauchsausweis vom 26.08.2016
- Endenergieverbrauch Wärme 99,1 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch Strom 25,5 kWh/m²a
- Hauptenergieträger: Erdgas E
- Baujahr Anlagentechnik: 2005

Die Flächen werden für den Mieter courtagefrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

G-11940842_005


Anrath: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Willich ist eine mittlere Stadt am Niederrhein, im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Viersen. Willich liegt im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Nähe zu den Städten Düsseldorf (ca. 30 km), Mönchengladbach (ca. 18 km) und Krefeld mit ca. 14 km Entfernung sowie die Nähe zur niederländischen Grenze sind vorteilhaft. Das Ruhrgebiet ist ca. 45 km entfernt, Köln ca. 55 km, Neuss ca. 27 km und Viersen in ca. 7 km erreicht. Die Stadt Willich ist von einem geschlossenen Autobahnring umgeben. Es bestehen Anbindungen an die A44, A52 und die A57. Die nächste Anschlussstelle ist Willich-Münchheide (A44).
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Anrath, welches an der Eisenbahnstrecke von Duisburg nach Mönchengladbach liegt. Der Bahnhaltepunkt Anrath wird durch die Rhein-Niers-Bahn (RB33) bedient.


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Engel & Völkers
  • EVC Rheinland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Team WGH Mönchengladbach
  • Rheinbahnstraße 36
  • 41063 Mönchengladbach · Deutschland
  • Tel.: +49 2161 94 64 70
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Impressum
EVC Rheinland GmbH
Toulouser Allee 3, 40211 Düsseldorf
+49-211-86 32 04 0
Ulrich Dahl, Dr. Michael Kosche
Ordnungsamt Düsseldorf, Heinrich-Ehrhardt-Str. 61, 40468 Düsseldorf
Amtsgericht Düsseldorf
HRB 57504
DE 257 467 363
Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Düsseldorf.

Berufshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Großer Burstah 3
20457 Hamburg
Geltungsbereich: weltweit

IVD-Standesregeln
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


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