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Büroflächen im Herzen Ludwigshafens

Bürofläche, Miete | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Ludwigshafen, Mitte
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8.50 EUR
ca. 8.86 USD
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2.120,49 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das Objekt liegt zentral in der Ludwigshafener Innenstadt und weist neben seiner rasterförmigen Außenfassade eine Stahlbetonskelettkonstruktion der 70er Jahre auf. Das Gebäude besteht aus insgesamt vier Etagen mit Büro- und Praxisflächen sowie einer Ladenfläche im Erdgeschoss. Im 1. OG stehen ab September 2022 ca. 197 m² Büro- bzw. Praxisfläche zur Anmietung zur Verfügung. Die zwei Untergeschosse werden als Tiefgarage genutzt. Zur Ausstattung der Flächen gehören unter anderem eine Teeküche, Kabelkanäle sowie große Fensterfronten mit elektrischen Außenjalousien.

- Zentrale Innenstadtlage
- Flächengestaltung nach Mieterwunsch
- Personenaufzug
- Teeküche
- Kabelkanäle
- EDV-Verkabelung
- Deckenhöhe: ca. 2,80 m
- Elektrische Außenjalousien
- Stellplätze in objekteigener Tiefgarage anmietbar

Verfügbarkeit:
Bürofläche 1. OG - ab September 2022

Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0.

EV386349


Mitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Ludwigshafen ist gemeinsam mit Mannheim und Heidelberg Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, die mit 2,4 Millionen Einwohnern der siebtgrößte Verdichtungsraum in Deutschland ist. Der Transformationsprozess von einem ehemals stark industriell geprägten Wirtschaftsraum hin zu einem wissensbasierten Dienstleistungsstandort ist weitgehend abgeschlossen. Ludwigshafen (ca. 168.400 Einwohner) beschäftigt ca. 88.200 Personen, u.a. in Bereichen wie Chemie (Weltmarktführer BASF), Gesundheitswesen, Pharmazie, dem produzierenden Gewerbe und dem Einzelhandel. Die Innenstadt wird geprägt durch das neue Einkaufszentrum „Rheingalerie“ mit über 130 Geschäften in beeindruckender Architektur direkt am Rhein. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 61, A 6 und A 67 ist in wenigen Fahrminuten gegeben, der Hauptbahnhof Mannheim, mit täglich 160 Abfahrten (zweitwichtigster Fernbahnhof Deutschlands) ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Das Büro- und Geschäftshaus liegt im Zentrum Ludwigshafens und ist sowohl über den Individualverkehr als auch per ÖPNV sehr gut zu erreichen. Alle wesentlichen Einrichtungen wie z.B. das Rathaus, die Fußgängerzone, der Ludwigsplatz sowie Banken und die IHK sind fußläufig zu erreichen.


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Engel & Völkers Commercial Mannheim
  • EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Büroflächenvermietung/-verkauf
  • Harrlachweg 3
  • 68163 Mannheim · Deutschland
  • Tel.: +49 621 400 407 0
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Impressum
EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
Harrlachweg 3, 68163 Mannheim
+49-621-400 407-0
Britta Rothmann, Nikolas Wiksner
IHK Rhein-Neckar
AG Mannheim
HRB 734145

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