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Büroflächen in der Eastsite - sofort bezugsfertig

Bürofläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Mannheim, Neuostheim/Neuhermsheim
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
13,30 EUR
Monatsnettokaltmiete/m²
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303 m²
Gesamtfl. ca.
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 3. von 4 Stockwerken des 2011 erbauten Green Building „EASTSITE III“ und ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen Personenaufzug erreichbar. Neben einer wärmegedämmten Betonfassade und perfekter Raumkühlung via Bauteiltemperierung, sorgt die geregelte Lüftung mit Wärmerückgewinnung und Temperierung für ein angenehmes Arbeitsklima.
Durch neueste Technologien und eine exklusive Büroausstattung sorgt das Gebäude mit hoher Flächeneffizienz für ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bei höchster Qualität. Die Bürofläche mit einer Größe von 303 m² verfügt über mehrere Einzel- und Doppelbüros sowie ein Großraumbüro und eine kleine Teeküche. Die Flächen können ab sofort bezogen werden. Im Außenbereich vor dem Gebäude stehen Ihnen außerdem PKW-Stellplätze zur Verfügung.

- Gebäudekühlung mit Bauteiltemperierung
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Hochwertige Schallschutzfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Flexible Raumaufteilung
- Eigene Autobahnzufahrt
- Bezug ab sofort möglich
- Kurze Mietvertragslaufzeit

Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0.

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Neuostheim/Neuhermsheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, dem siebt-größten deutschen Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Der Neubau liegt in Neuostheim, einem bevorzugten Büro- und Wohnviertel Mannheims, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Luisenpark und dem Flughafen. Die Büroflächen liegen in einer angenehm ruhigen Lage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung durch ÖPNV sowie hervorragender Anbindung an die Autobahn und schneller Erreichbarkeit von Innenstadt und dem Hauptbahnhof.


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Engel & Völkers
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Impressum
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Impressum
Rothmann Immobilien GmbH
Harrlachweg 3, 68163 Mannheim
+49-621-400 407-0
Britta Rothmann, Nikolas Wiksner
Märkischer Kreis
Iserlohn
HRB 3955
5332/5771/0216

Energie­informationen


Courtagepassus

3 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.


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