Bürofläche in der Godesberger Innenstadt zu vermieten

- Sehr zentrale Innenstadtlage von Bad Godesberg - Sehr gute ÖPNV Anbindung - Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar - 2 Treppenhäuser - 2 Aufzüge - 3 separate WC-Einheiten im 2. OG - Teeküchen in beiden Einheiten vorhanden - Ausstattung nach Wunsch des Mieters möglich - Stellplätze sind separat anmietbar Parkplatzsituation: Stellplätze zur Anmietung stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Preis, der Stellplatzmiete, richtet sich nach dem gewählten Tarif und liegt zwischen 47,00 € und 75,00 € pro Monat. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung: Die Bürofläche befindet sich, als Teilfläche, im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 605,00 m² . Die Einheit ist über zwei Treppenhäuser und über Aufzüge zu erreichen. Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Courtage beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren. Bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren bis 10 Jahren beträgt die Courtage 4,17 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.. Ab 10 Jahren Vertragslaufzeit beträgt die Courtage 4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die 3V-Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Als Grundlage zur Berechnung der Courtage wird die im Mietvertrag vereinbarte Grundmiete (Kaltmiete) ohne Nebenkosten herangezogen. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Dem Mieter eingeräumte Optionszeiten werden einmalig mit 0,60 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. zusätzlich berechnet. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. EV531225_BF_G