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Bürolofts in historischer Fabrik

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Aachen / Burtscheid, Aachen
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775.000 EUR
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430 m²
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das hier angebotene Gewerbegebäude ist aus dem Baujahr 1853.

Es handelt sich um ein altes Fabrikgebäude was in großer Sorgfalt und mit höchster Ästhetik im Jahre 1997 vom Aachener Architekten Horst M. Fischer saniert und umgenutzt wurde.

Heute befinden sich auf 430 m² und drei Etagen wunderbare Bürolofts, die keine Wünsche offen lassen.

Die Sanierung im Denkmalschutz wurde hervorragend umgesetzt und spiegelt sich in den einzelnen Einheiten durch lichtdurchflutete Großräume gepaart mit historischen Merkmalen wieder.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten und einwandfrei technischen Zustand und ist eine wahre Rarität.


Für nähere Informationen bitten wir um eine aussagekräftige und vollständige Anfrage.

• 1853 gebaut (Denkmal)
• Ehemalige Fabrik
• 3 Etagen mit Büroflächen
• 430 m²
• 1997 komplett saniert
• 45.584,40 € JNKM
• 4 Stellplätze
• Sehr gefragte Lage
• ca. 5,9 % Rendite

32


Der Grundriss dieser Immobilie


Aachen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die alte Fabrik befindet sich in unmittelbarer zwischen dem Frankenberger Viertel und der "Normaluhr" in Aachen.

Die Lage ist höchst gefragt und Immobilien diesen Standorts rar gesät. Die Infrastruktur ist perfekt.

Anbindungen sind in jede Himmelsrichtung gegeben.

Die Innenstadt auf der einen Seite, das Frankenberger Viertel auf der anderen Seite gliedern dieses Objekt in eine höchst attraktive Investitionsmöglichkeit.


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Engel & Völkers
  • Engel & Völkers Commercial Aachen
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Peter Hackenberg
  • Ursulinerstrasse 25
  • 52062 Aachen · Deutschland
  • Tel.: +49 241 70 19 10
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EVPB Immobilien GmbH
Ursulinerstraße 25, 52062 Aachen
+49 241 70 19 10
Erten Dörter
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HRB84259
DE300311332
203/5740/078
xxxxxxxxxxxxxx

Energie­informationen


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