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Büroräume in denkmalgeschützter Jugendstil-Villa

Bürofläche, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Quakenbrück
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890 EUR
ca. 963 USD
Kaltmiete
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1.388,54 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die Büro- oder Praxiseinheit in der repräsentativen Jugendstil-Villa verteilt sich im Erdgeschoss auf insgesamt 5 Räume sowie einen großzügigen Eingangsbereich und eine Archiv- und Abstellfläche im Kellergeschoss.
Die Gewerbefläche befindet sich in Quakenbrück, an der Bahnhofstraße 32 in attraktiver Altstadtlage, welche über fußläufige ÖPNV-Anbindung verfügt.
Das im Jahr 1907 erbaute Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde über die letzten Jahre fortlaufend modernisiert, die letzte Renovierung wurde in 2018 abgeschlossen. Die besondere Raumhöhe des Denkmals mit seinen Stuckdecken bietet einen repräsentativen Raumeindruck und sticht durch seine historischen
Elemente hervor. Die Büros sind mit Holzdielung ausgestattet, den Empfangsbereich schmücken die alten Jugendstil-Fliesen.
Der vollausgestattete Küchenraum kann bei Bedarf zu einem Büroraum umgestaltet werden. Das Objekt wird mittels einer energieeffizienten Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Darüber hinaus verfügt das Objekt im Hinterhof über 3 feste Pkw-Stellplätze.
Vor dem Gebäude ist kostenloses Parken möglich. Die südseitig ausgerichtete Terrasse lädt zu kleineren Veranstaltungen ein.

EVC-JH346


Quakenbrück: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die im Landkreis Osnabrücks gelegene Stadt Quakenbrück, liegt an der Hase und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Artland, die sie zusammen mit den Gemeinden Badbergen, Menslage und Nortrup bildet.
Quakenbrück ist geschichtlicher, wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Artlands, einer Region zwischen Osnabrücker Nordland und Oldenburger Münsterland.
Die Stadt hat mit der B68 direkte Anbindung an Osnabrück und Cloppenburg, zudem bietet sie über die A1 (ca. 14 km) eine Anbindung an das bundesweite Autobahnnetz. Quakenbrück ist durch die Nord-West-Bahn im Taktverkehr zwischen Osnabrück und Wilhelmshaven verbunden. Zu dem bieten die internationalen Airports Münster/Osnabrück (80 km) und Bremen (90 km) eine Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr.
In der näheren Umgebung liegen Bremen (ca. 88 km nordöstlich), Cloppenburg (ca. 23 km nördlich), sowie Osnabrück (50 km südlich).


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Moltkestraße 1, 49076 Osnabrück
+49 (0) 541 963 253 30
Dr. Christoph Buse, Markus Baumgarte
Münster
HRB
16692

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