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Ca. 125 m² Gewerbefläche in zentraler Lage

Haus, Miete | Deutschland, Schleswig-Holstein, Bad Segeberg, Bad Segeberg Stadt
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2,200 EUR
ca. 2,458 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die angebotene Gewerbefläche mit ca. 125 m² + ca. 55 m² Kellerfläche, befindet sich in zentraler Lage in der Segeberger Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone. Die Fläche erstreckt sich über mehrere Räume, wobei im vorderen Teil der jetzige Verkaufsraum ist. Der offene Schnitt im hinterem Bereich bietet viele Möglichkeiten. Die großzügigen Schaufenster sind mit Sicherheitsglas ausgestattet und bieten dem Kunden eine großzügige Angebotsfläche und den Räumlichkeiten einen hellen und freundlichen Auftritt. Über eine Treppe im hinteren Bereich gelangen Sie in einen weiteren Raum, der als Büro gut nutzbar wäre. Ein Raum mit Wasseranschluss sowie ein kleines WC gehören ebenfalls zur Gewerbefläche. Das Objekt ist Teilunterkellert und bietet somit eine weitere Lagerfläche. Eine Teeküche ist dort ebenfalls enthalten. Geheizt wird die Fläche über eine Zentralheizung. Diese wurde 2010 erneuert. Die Dämmung an der Außenfassade wurde 2011 erneuert.
Gewünscht ist ein langfristiges Mietverhältnis. Die Monatsnettokaltmiete beträgt 2.000 EUR zzgl. Nebenkosten in Höhe von mtl. ca. 200 EUR. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen, gut frequentierten Standort für Ihr Gewerbe sind, freuen wir uns auf Ihren Kontakt. Die Gewerbefläche wird ohne Möblierung vermietet.


Bad Segeberg Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Kreisstadt Bad Segeberg, staatlich anerkannt als Heilbad und Luftkurort, ist die Stadt der Karl-May- Festspiele. Als Tor zur Holsteinischen Schweiz umgibt sie die für Schleswig-Holstein charakteristische hügelige Wald-, Knick-und Seenlandschaft. Bad Segeberg liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Hamburg - Kiel - Lübeck. Durch Autobahnen und Bundesstraßen sind alle drei Großstädte in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Der Zug- und Busbahnhof sichert die Verbindung in diese, sowie in ortsnahe Städte wie z. B. Bad Oldesloe oder Neumünster auch ohne Auto.


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Engel & Völkers Bad Segeberg
  • EuV Wohnen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Madlen Zimmermann
  • Kirchstraße 28
  • 23795 Bad Segeberg
  • Tel.: +49 4551 80 87 07
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EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Hohenzollerndamm 114
14199 Berlin
Vertreten durch: Geschäftsführender Gesellschafter Christian v. Gottberg

Kontakt:
Kirchstraße 28
23795 Bad Segeberg
Telefon +49 4551 808 707
E-Mail: badsegeberg@engelvoelkers.com

Registerinformationen:
HRB 178087 B | Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Steuernr. 30/281/50186
UStIdNr. DE 309 233 349
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Mitte von Berlin, 13341 Berlin am 15.08.2017.

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

Dieses Impressum gilt auch für folgende Seiten:

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis
des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von zwei Nettokaltmieten (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der Vertragslaufzeit) zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. EuV Wohnen GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses
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