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Campen: Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Ostfriesland, Krummhörn
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239,000 EUR
ca. 290,433 USD
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3
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1.151,74 sqft
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5.166,68 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Ruhe und Wohlfühlatmosphäre par exellence: Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Krummhörn im schönen Ortsteil Campen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie betreten Sie über einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Aufgeteilt ist die Immobilie im Erdgeschoss wie folgt:
großzügiger und heller Eingangsbereich, Küche mit Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten, lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Heizungsraum und ein Gäste WC.

Über eine Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung im Obergeschoss lassen keine Wünsche offen. Aufgeteilt ist das Obergeschoss wie folgt: ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein großzügiges Vollbad.

Abgerundet wird die Immobilie im Außenbereich durch eine großzügige Garage. Ihren Feierabend können Sie auf der schönen Terrasse genießen, die zudem mit einer Markise ausgestattet ist.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!


Krummhörn: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Campen gehört zur Gemeinde Krummhörn im Landkreis Aurich in Ostfriesland. In dem Ort leben ca. 474 Einwohner. Die ruhige und idyllische Lage des Dorfes lädt zum Verweilen ein. Hier kann man sich erholen und die Ruhe genießen. Für aktive Urlauber gibt es ein abwechslungsreiches Angebot. Ob hoch zu Ross, mit dem Fahrrad, im Boot oder Kanu, auf ausgeschilderten Nordic-Walking-Routen – die Krummhörn lässt sich auf vielfältige Weise erkunden. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in der Seehafenstadt Emden, die ca. 15 Autominuten entfernt liegt oder in Pewsum, dem größten Ort in der Gemeinde Krummhörn. Der wohl bekannteste Ort der Krummhörn ist das Fischerdorf Greetsiel. Wer nach Greetsiel kommt ist eingefangen vom zauberhaften Anblick eines besonderen Ortes mit historischen Giebelhäusern aus dem 17. Jahrhundert, dem über 600 Jahre alten Fischerhafen mit seiner beeindruckenden Krabbenkutterflotte, den berühmten Greetsieler Zwillingsmühlen und malerischen Gassen.


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Engel & Völkers Emden
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HRB 101214 AG Aurich
Steuernummer: 62/200/01471
USt-ID-Nr: DE 246001177

Aufsichtsbehörde: Stadt Norderney, Ordnungsamt, Am Kurplatz 3, 26548 Norderney, Tel.: 04932 - 891 - 0

Geschäftsführer: Andreas Pilz, Niklas Niemeyer

Shop Ostfriesische Inseln & Ostfriesland
Friedrichstraße 17
D -26548 Norderney
Ostfriesland@engelvoelkers.com

Telefon: +49 4932 - 86 96 86 0
Telefax: +49 4932 - 86 96 86 9

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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