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Charmante Altbauwohnung in bester Lage

Wohnung, Kauf | Deutschland, Bremen, Bremerhaven, Geestemünde
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ca. 65,659 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese Eigentumswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1902 erbauten Wohnhauses. Über die Diele erreichen Sie die kleine Wohnküche mit Stehbalkon, das Duschbad und den ca. 16 m² großen Wohnbereich. Das Schlafzimmer können Sie ebenfalls über das Wohnzimmer erreichen. Beide Zimmer verfügen über einen Holzdielenboden, der mit wenig Aufwand wieder aufgearbeitet werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Abgerundet wird dieses Objekt durch eine Einbauküche, einem eigenen Kellerraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum auf dem Dachboden. Im Jahr 2007 wurden in der gesamten Wohnung die Fenster durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Erneuerung der Außenfassade wurde im Jahr 2020 beendet. Diese gemütliche kleine Wohnung eignet sich perfekt für Studenten oder junge Paare. Das Hausgeld beläuft sich auf 220,09 €. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Immobilienangebot im Rahmen einer Besichtigung!


Geestemünde: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Bremerhaven, in
bevorzugter Lage des Stadtteils Geestemünde. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in
unmittelbarer Nähe. Auch der ÖPNV und der Hauptbahnhof sind zu Fuß schnell erreicht. Zügig ist die Autobahn Richtung
Cuxhaven und Bremen mit dem PKW erreichbar. Die Seestadt Bremerhaven ist mit ca. 115.000 Einwohnern eine der größten europäischen Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum Deutschlands. Bremerhavens Wirtschaftskraft speist sich vor allem aus dem Hafen sowie aus der Entwicklung eines Kompetenzzentrums für Offshore-Windenergieanlagen. In den letzten Jahren hat sich vor allem der Tourismus weiterentwickelt. In der Stadt am Weserdeich sind die "Havenwelten Bremerhaven" entstanden, ein maritimes Tourismuszentrum mit einzigartigen Attraktionen. Im Bereich des Fischereihafens entstand eine neue Erlebniswelt. Tür an Tür liegen gehobene Restaurants und gemütliche Hafenkneipen sowie Geschäfte mit maritimem
Zubehör. Die Stadt ist ein bedeutender Standort für Wissenschaft und Forschung. Zusammen mit der 60 Kilometer südlich liegenden Stadt Bremen bildet sie das Land Freie Hansestadt Bremen. Das Oberzentrum Bremerhaven ist Teil der europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg am Scheitelpunkt zur Metropolregion Hamburg.


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Engel & Völkers Bremerhaven
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Manuela Maier
  • Keilstraße 12
  • 27568 Bremerhaven
  • Tel.: +49 471 3085600
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Telefon: +49-471-308560-0
Telefax: +49-471-308560-10
Email: Bremerhaven@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/bremerhaven

Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 156299
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Hannover, Fachbereich Recht und Ordnung, Leinstraße 14, 30159 Hannover
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz SE, Königinstr. 28, 80802 München
Räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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