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Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten

Haus, Kauf | Deutschland, Bremen, Bremen, Alt-Osterholz
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329,000 EUR
ca. 385,555 USD
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3
Schlafzimmer
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2
Badezimmer
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936,46 sqft
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5.123,62 sqft
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329,000 EUR
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Diese bezaubernde Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1929 erbaut und befindet sich auf einem fast 480 m² großen Südgrundstück. Über die Jahre erfuhr die Immobilie diverse Modernisierungsmaßnahmen - so wurden beispielsweise die Elektrik und das Dach erneuert. Auch eine neue Heizungs-anlage wurde installiert, sodass sich die Doppelhaushälfte heute in einem soliden Zustand befindet und lediglich optisch dem heutigen Standard angepasst werden müsste.

Weitere Details:
- Doppelhaushälfte auf 476 m² Südgrundstück
- Doppelcarport + 1 weiterer Stellplatz
- Großer Außenabstellraum (ca. 10 m²) + Schuppen
- 87 m² Wohnfläche + ausgebautes Dachgeschoss
- Offener Wohn-/Essbereich
- Einbauküche mit Elektrogeräten der Marken
AEG und Miele
- 2 Schlafzimmer im Obergeschoss
- 1 Raum im Dachgeschoss
- 2 hell geflieste Duschbäder
- Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Auslegeware
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Dach aus dem Jahr 2005
- Gasheizung aus dem Jahr 2009
- Teilkeller


Alt-Osterholz: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im alten Dorf von Osterholz, nur ca. 8 km vom Bremer Stadtzentrum entfernt, präsentiert sich hier eine charmante Wohnbebauung - umgeben von schön gestalteten Gärten und beeindruckenden Parkanlagen des Osterholzer Friedhofs.

Der östliche Stadtteil 'Alt-Osterholz' wirkt immer noch dörflich vertraut, da sich neben moderner Wohnbebauung auch heute noch alte Bauernhöfe, z.T. unter Denkmalschutz, finden lassen.
Trotz der absolut ruhigen und auserwählten Lage sind alle infrastrukturellen Einrichtungen des tägliches Bedarfs als auch der bekannte Bremer Weserpark zum Shoppen in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso ist das Angebot an Kindergärten und Schulen vielfältig.

Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und mit dem Autobahnzubringer zur A27 ist zügig gegeben.


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Engel & Völkers Bremen Oberneuland
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Gesa Janssen
  • Mühlenfeldstr. 11
  • 28355 Bremen
  • Tel.: +49 421 25809770
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Fax: +49- 421 - 94 40 03 80




An der Lesumer Kirche 2

28717 Bremen

Phone: +49 - 421 - 690 82 10

Fax: +49- 421 - 690 82 110






Geschäftsführender Gesellschafter

Thorsten W. Michels


HRB 22829 AmtsgerichtBremen

Steuernummer 71-581-05319

Ust.-ID-Nr. DE 243042073

Berufskammer IHK Bremen

Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen

Stresemannstraße 48

28207 Bremen

Telefon: +49 421 361 46 86

Fax: +49421 361 69 54

email: office@stadtamt.bremen.de


Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung: Besteht über die AXA Versicherungs AG, VerwaltungsdirektionBremen, Am Wall 99-100, 28195 Bremen


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Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt je 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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