Charmante Jugendstil-Altbauetage in zentraler Lage
- Wohngeld 252 EUR
- W-00CLFE
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1903
- 5
- 3
- 2
- 1.463,89 sqft
- 1.463,89 sqft
- 1
- Sehr gut
- Sehr gut
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Aufzug
- Balkon
Diese 5-Zimmer-Wohnung in einem 1903 erbauten Jugendstilgebäude befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Augustaplatz und ist mit nur 2 Gehminuten in die Innenstadt auch absolut zentral gelegen. Somit lassen sich alle Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen. Auch die zu Spaziergängen einladende Lichtentaler Allee liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die im 3. Obergeschoß gelegene Wohnung lässt sich zusätzlich bequem über einen Lift erreichen. Der Charme des Jugendstilgebäudes zeichnet sich innerhalb der Wohnung durch die ca. 3,50 Meter hohen Räume, den gepflegten Parkettboden sowie die Stuckelemente an den Decken und Wänden ab. Die insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Schlafzimmer und 2 miteinander verbundene Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie 2 Bäder und ein Gäste-WC komplettieren die Wohnung. Vom stilechten Balkon hat man eine herrliche Aussicht auf den Ludwig-Wilhelm-Platz. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz.
- Pamina Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Alexander Dumler
- Kreuzstraße 4
- 76530 Baden-Baden
- Tel.: +49 7221 97 08 60
- www.engelvoelkers.com/de-de/baden-baden/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
- 1903
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
