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Christinen26 - 3-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia

Wohnung, Kauf | Deutschland, Hamburg, Bergedorf, Lohbrügge
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1.011,81 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Ausstattungsmerkmale im Überblick

• 26 Wohnungen zwischen 45 und 137 m² (1,5 bis 4 Zimmer)
• Wohnungen sind barrierefrei erreichbar
• Hochwertige Designböden in Holzoptik, Fußbodenheizung
• Schwellenlose Dusche mit Mosaikfliese passend zur Bodenfliese
• Ebenerdiger Zugang zu den Terrassen und Balkonen
• Terrassen und Balkone mit Steckdose
• Bangkirai-Dielen auf Balkonen und Dachterrasse
• Video-Gegensprechanlage
• Fahrstuhl
• Optional: PKW-Stellplatz, zum Teil überdacht
• Alle Fenster zum Süden, Westen und Osten erhalten elektrische Raffstoren/Jalousien
• Keine Barrierefreiheit nach der Hamburger Bauordnung (HBauO)
• Dreifachverglaste Fenster

Weitere Informationen auf der Homepage www.christinen26.de


Der Grundriss dieser Immobilie


Lohbrügge: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Alt-Lohbrügge gehört zu den Stadtteilen Hamburgs, die von der Wohnraumentwicklung der Metropole profitieren. Als Teil des historisch gewachsenen und vielseitigen Bezirks Bergedorf lernen immer mehr Menschen die Vorzüge Alt-Lohbrügges zu schätzen. Die Nähe zur Großstadt
Hamburg in Verbindung mit den Annehmlichkeiten einer grünen und lebenswerten Umgebung macht es einem leicht, sich Zuhause zu fühlen. Die Einkaufsmöglichkeiten Bergedorfs decken mehr als den täglichen Bedarf ab, frische Lebensmittel gibt es außerdem auf dem fußläufig
erreichbaren Lohbrügger Wochenmarkt. Die Naherholungsgebiete Sander Tannen, Boberger Düne oder Bergedorfer Gehölz laden zum Wandern ein, sportlich Aktive kommen beim Golf, Reiten und Flugsport auf ihre Kosten. Den kulturellen Ausgleich bietet das nur eine halbe Stunde entfernte Hamburg.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Hamburg Bergedorf
  • Hamburg Südost Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Matthias Conze
  • Mohnhof 19
  • 21029 Hamburg
  • Tel.: +49 40 2263051 0
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Hamburg Südost Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg

Mohnhof 19
D-21029 Hamburg

Telefon: +49 40 226 30 51-0
Telefax: +49 40 226 30 51 11

Bergedorf@engelvoelkers.com

Geschäftsführer:
Herr Dirk Beller und Herr Matthias Conze

HRB 122662 - Amtsgericht Hamburg
UST-IDNr. DE 815366892

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Die Berufshaftpflichtversicherung besteht bei der Allianz AG Versicherungs-AG in 10900 Berlin. Der räumliche Geltungsbereich des Versicherungsschutzes umfasst Tätigkeiten in Deutschland.

Aufsichtsbehörde gemäß § 34C GewO:
FHH
Bezirksamt Bergedorf

Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Wentorfer Str. 38 a
D-21029 Hamburg

Telefon: +49 40 42891-4216
Telefax: +49 40 4279-06391

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Hamburg Südost Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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