Sell your property
Buy
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

City-Wohnung mit viel Potenzial!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Karlsruhe, Innenstadt
Kaufpreis-Icon
495,000 EUR
ca. 590,931 USD
Kaufpreis
Zimmer-Icon
6
Zimmer
Badezimmer-Icon
2
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.302,43 sqft
Wohnfläche ca.
Kaufpreis-Icon
495,000 EUR
ca. 590,931 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfragen einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Objektes aus dem Jahre 1895 und ist über ein geschwungenes Treppenhaus zu erreichen. Hier erwarten Sie ca. 121 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 32 m², welche als Hobbyraum deklariert sind. Ausgestattet mit 6 Zimmern und 2 Bädern, bietet Ihnen dieses Angebot viele Nutzungs- und Aufteilungsmöglichkeiten. Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Dachterrasse mit absoluter Privatsphäre. Des Weiteren erwartet Sie auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit angrenzendem Büro oder zukünftigem begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine gut ausgestattete Küche mit elektrischen Geräten befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ist im Kaufpreis enthalten. Eine offene Galerie, die derzeit als Lounge mit Bar-Bereich genutzt wird, schließt die Wohnfläche ab und ist die Verbindung zu den Hobbyräumen. Hier erwarten sie zwei Räume, eine weitere Küche sowie ein zweites Tageslichtbad und ein separates WC. Das aktuelle Hausgeld inklusive der Rücklagen beträgt ca. 318 €. Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besichtigen Sie diese tolle City-Wohnung mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!


Innenstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Karlsruhe ist die zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg und liegt rechtsrheinisch in der Trinationalen Metropolregion Oberrhein. Die Großstadt unterteilt sich in 27 Stadtteile, die sich in weitere Stadtviertel gliedern.
Die Karlsruher Innenstadt befindet sich zwischen dem Marktplatz und dem Mühlburger Tor und ist das Geschäfts- und Dienstleistungszentrum der Stadt. Die Innenstadt-Ost ist direkt in zentraler Lage, die Kaiserstraße wie auch die Universität sind fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und Banken sind schnell und zu Fuß oder mit der Straßenbahn zu erreichen.
Die Immobilie selbst liegt zwischen Kronenplatz und Durlacher Tor. Die Bebauung ist meist durch Wohn/-Geschäftshäuser und Mehrfamilienhäuser geprägt.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Karlsruhe
  • Immo Projekte GmbH & Co.KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Marija Starcevic
  • Karlstraße 49
  • 76133 Karlsruhe
  • Tel.: +49 721 89 35 70
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Immo Projekte GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Karlstraße 49
76133 Karlsruhe

Telefon: +49-(0)721-89 35 70
Telefax: +49-(0)721-89 35 729
Email: karlsruhe@engelvoelkers.com

Sitz der Gesellschaft: Karlstraße 49, 76133 Karlsruhe
Registergericht: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRA 705477
USt-ID-Nummer: DE 291 56 76 67

Persönlich haftende Gesellschafterin:
Immo Projekte Verwaltung GmbH, Karlsruhe
Registergericht: Amtsgericht Mannheim, Registernummer: HRB 729542
Geschäftsführerin: Katja Schmidt

Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammern in Baden-Württemberg - IHK Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung
(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. ?
E-Mail: karlsruhe@engelvoelkers.com

Redaktionelle Verantwortung: Katja Schmidt, Karlstraße 49, 76133 Karlsruhe

Haftungshinweis:
Wir übernehmen keinerlei Verantwortung oder Haftung für die Angaben auf dieser Webseite. Unser Ziel ist es, aktuelle und genaue Informationen bereitzustellen. Allerdings kann nicht garantiert werden, dass die auf dieser Webseite verfügbaren Angaben tatsächlich aktuell, umfassend, komplett oder genau sind.

Bei den bereitgestellten Informationen handelt es sich um solche allgemeiner Art, die nicht auf die besonderen Bedürfnisse bestimmter Personen oder Unternehmen abgestimmt sind. Insbesondere soll durch sie keine Beratung erfolgen.

Sofern von dieser Webseite auf andere Webseiten verwiesen wird, können wir deren Inhalt nicht beeinflussen und für diesen auch keine Verantwortung übernehmen.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



Folgen Sie uns auf Social Media