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Der siebte Himmel in den eigenen vier Wänden

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Radolfzell
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939,000 EUR
ca. 1,140,510 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese überdurchschnittlich große Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Die helle Architektur mit lichtem Raum, Holzelementen und einem Kachelofen vermittelt das Lebensgefühl in einem alleinstehenden Haus auf dem Lande zu leben.
Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise erstellt. Aus ursprünglich zwei geplanten Wohneinheiten entstand eine große Maisonette über zwei Ebenen, so dass sich hier stattliche 190 m² Wohnfläche auf sechs Zimmer plus Küche und zwei Badezimmer verteilen. Hier findet sich genügend Platz für eine große Familie und das Home-Office.
In der unteren Ebene beeindruckt ein großer und sehr heller Wohnbereich mit automatischer Kachelofenanlage und Platz für eine repräsentative Speisetafel. Weiterhin sind hier die vier Schlafzimmer, zwei Bäder und die abgeschlossene Küche zu finden. Aus dem King Size Schlafzimmer mit Ankleide gelangen Sie direkt auf eine der zwei nach Süd-West ausgerichteten Terrassen. Die moderne Einbauküche hat eine moderne Farbgebung ist im Preis enthalten und hat eine gemütliche Frühstücksecke.
Über eine gewundene Holztreppe erreichen das Studio und ein weiteres Zimmer, das bereits ist mit allen Anschlüssen ausgestattet ist
Das Mehrfamilienhaus ist in einem gut gepflegten Allgemeinzustand. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine Garage und ein Stellplatz im Außenbereich komplettieren dieses Angebot. Ein großer Kellerraum befindet sich neben der Tiefgarage.


Radolfzell: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Radolfzell am Westufer des Bodensees liegt an einem der schönsten Plätze zwischen Höri, Hegau und Bodanrück. Sie ist die drittgrößte Stadt des Landkreises und günstig zwischen Konstanz und Singen am Hohentwiel gelegen. Mit derzeit ca. 30.500 Einwohnern verfügt die Seegemeinde Radolfzell über eine hervorragende Infrastruktur und eine schöne Uferpromenade. Es finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die historische Altstadt, deren Ursprung in das Jahr 826 n.Chr. zurückgeht, lädt zu einem gemütlichen Bummel ein. Im Ortskern finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Metzger, ein Supermarkt und eine Postfiliale sowie eine gute medizinische Betreuung durch viele niedergelassene Facharztpraxen und ein Krankenhaus auf der Mettnau.
Der Seehas, eine Regionalbahn, verbindet Engen, Singen und Radolfzell mit Konstanz.
Über die Autobahn erreicht man den Züricher Flughafen in ca. 50 Minuten, nach Stuttgart sind es ca. 150 Kilometer.


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Engel & Völkers Höri
  • GBS Immobilien Bodensee GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Andreas Coccatto
  • Hauptstraße 3
  • 78343 Gundholzen
  • Tel.: +49 7735 937855
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Konzilstraße 3
D - 78462 Konstanz

Phone:+49 (0) 7531 / 81 92 90
Fax:+49 (0) 7531 / 81 92 999

Email: Konstanz@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/konstanz

Geschäftsführender Gesellschafter: Sven Schäfer
Handelsregister: Amtsgericht Konstanz
Handelsregisternummer: HRB 1992 - Konstanz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 813 888 498
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz, Benediktinerplatz 1 78467 Konstanz.

Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Konstanz.

Postanschrift Stadt Konstanz:
Kanzleistr. 15
78462 Konstanz

Für die GBS Immobilien Bodensee GmbH besteht eine Berufshaftpflichtversicherung bei der R+V Versicherung, Im Grund 14, 78337 Öhningen. Die Versicherung gilt deutschlandweit.


Shop Konstanz Wohnen / Gewerbe
Konzilstr. 3
78462 Konstanz

Shop Höri
Hauptstr. 3
78343 Gundholzen

Shop Singen
Erzberger Str. 3
78224 Singen


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage dieses Objektes für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer auf den Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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