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Die erschwingliche Kapitalanlage

Wohnung, Kauf | Deutschland, Bayern, Ebersberg (Kreis), Anzing
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259,000 EUR
ca. 286,939 USD
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Zimmer
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667,36 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

- Gepflegte Wohnanlage
- Wohnung im Dachgeschoss
- Helle Wohnung
- Kapitalanlage
- Großer Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich offen bis Dachfirst
- Einbauküche
- Eiche- Parkettboden im Wohnbereich
- Schlafbereich auf der Galerie
- Überdachter Balkon
- Abstellbereich in der Wohnung
- Separater Abstellraum im Untergeschoss
- Großzügiges Badezimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und
Waschmaschinenanschluss
- Garagenstellplatz in der Tiefgarage


Anzing: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die 4.389 Einwohner große Gemeinde Anzing liegt 23 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München und ist über die verfügbare Anschlussstelle A94 mit dem Auto in nur 20 Fahrminuten zu erreichen. Wer die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugt, sollte eine Stunde einrechnen. Das überschau-bare Städtchen bietet ebenso eine Anbindung zum 34 Kilometer entfernten Münchner Flughafen, sowie zu den sehenswerten Seen und Bergen in der nahen Umgebung.
Anzing selbst verfügt über mehrere Kindergärten, sowie eine Grundschule. Wer bereits die weiterführenden Schulen besucht, hat die Möglichkeit mit der kontinuierlich fahrenden S-Bahn, ins benachbarte, nur 5 Kilometer entfernte, Mark Schwaben zu fahren.
Für die Naherholung und das Wohlbefinden wird in der Gemeinde viel geboten.Im Süden Anzings liegt das Naherholungsgebiet „Ebersberger Forst“, welches zum Spazierengehen, Joggen und Fahrrad-fahren einlädt. Gemütliche Gaststätten und Biergärten runden das Freizeitangebot ab.
Neben den gesellschaftlichen Angeboten von rund 40 Vereinen, gibt es eine Vielzahl an attraktiven Freizeitmöglichkeiten.
Für die sportlichen Aktivitäten befindet sich ein Sportzentrum mit modernen Leichtathletikanlagen, Fußball-, Handball-, Basketball- und Tennisplätzen, Schießstätten und Kegelbahnen unmittelbar vor Ort.
Einkaufmöglichkeiten sind im Ortskern reichlich vorhanden. Dieses hohe Maß an Lebensqualität hat die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort an der östlichen Stadtgrenze Münchens gemacht.


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Engel & Völkers Ottobrunn
  • E&V München Südost Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Geza Tilly
  • Rosenheimer Landstr. 56
  • 85521 Ottobrunn
  • Tel.: +49 89 66598490
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E&V München Südost Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residental GmbH, Hamburg

Der Sitz der Gesellschaft ist:
Wasserburger Landstr. 237
81827 München
Telefon: +49-(0)89-420 79 90
Telefax: +49-(0)89-420 79 977
mailto: muenchensuedost@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/muenchensuedost

Geschäftsführer:
Jürgen Mauch, Felix Grummt

Handelsregister:
Amtsgericht München
HRB 157705
St.-Nr. 143/135/50002
UST.-Id.-Nr. DE 243250885

Aufsichtsbehörde (postalische Adresse):
Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstr. 19, 80466 München

Tel. KVR: +49-(0)89-233 960 30

Weiteres Büro:

Ottobrunn
Rosenheimer Landstr. 56
85521 Ottobrunn

Verantwortlich für den Inhalt:

Jürgen Mauch, Felix Grummt
E & V München Südost Immobilien GmbH
Wasserburger Landstr. 237
81827 München

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH
( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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