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Doppelhaushälfte für Familie in Zehlendorf

Haus, Kauf | Deutschland, Berlin, Berlin, Zehlendorf
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699,000 EUR
ca. 771,936 USD
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Die 1980 massiv gebaute Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zwischen 2016-2018 wurde das gesamte Haus renoviert. Zudem wurden die Dachfenster komplett erneuert. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Holzparkett auf einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus ist vollunterkellert. Hier gibt es zwei tagesbelichtete Zimmer, die sich aufgrund der Raumhöhe und der dort eben falls verlegten Fußbodenheizung zu Wohnzwecken eignen. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin gelangen Sie in den Garten mit Terrasse in Süd-Westausrichtung. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon, ein Kinderzimmer und ein großes Badezimmer. Im ausgebauten Spitzboden gibt es ein weiteres kleines Bad. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz auf dem Grundstück.

• glatt gespachtelte Wände
• Kamin
• 2 Badezimmer, 2 Gäste-WCs
• geöltes Eichenholzparkett
• SW-Terrasse und Balkon
• Stellplatz


Zehlendorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf ist einer der gefragtesten und begehrtesten Wohnadressen Berlins. Die Bebauung setzt sich hier überwiegend aus klassischen Einfamilienhäusern, kleineren Eigentumswohnanlagen und angelegten Grünflächen zusammen. Diese Lage garantiert Ihnen einerseits ein Wohnen im Grünen, andererseits haben Sie gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an die Berliner City. Die nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten in Zehlendorf-Mitte, der Goerzallee oder im Schweizer Viertel bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch exzellente Schulen, Ärzte und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Sportanlagen, Vereine und der nahe gelegene Heinrich-Laehr-Park laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Vom S-Bahnhof „Zehlendorf-Mitte“ gelangen Sie in wenigen Minuten zur beliebten Shopping-Meile “Schloßstraße“ im benachbarten Bezirk Steglitz. Der ideale Standort für Familien, die ein Leben im Grünen mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbinden möchten.


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Engel & Völkers Berlin Hohenzollerndamm MMC
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Impressum
EuV Residential Berlin GmbH • HRB
144001 B • Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Geschäftsführer: Christian v. Gottberg, Magnus Strümpfel

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EuV Residential Berlin GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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