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Doppelhaushälfte in Seenähe

Haus, Kauf | Deutschland, Sachsen, Leipzig, Leipzig Markkleeberg
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545,000 EUR
ca. 660,704 USD
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4
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1
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1.291,67 sqft
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8.729,53 sqft
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Die Doppelhaushälfte, welche 1936 erbaut und von 1998 bis 2012 kontinuierlich renoviert und umgebaut wurde, liegt eingebettet in einem liebevoll angelegten Garten. Genießen Sie einen wunderschönen Ausblick von der Dachterrasse oder dem Wintergarten. Dieser kann direkt von der Küche aus begangen werden und ist beheizbar. In der unteren Etage befinden sich des Weiteren das Tageslichtbad, ein großes Schlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer. In der kalten Jahreszeit sorgt ein Kamin neben der Gasheizung für angenehme Temperaturen. Im oberen Teil des Hauses ist neben einem Durchgangszimmer ein weiterer Raum mit ausgebautem Dachbodenbereich vorhanden. Der kleinste Raum auf der Etage bietet den Zutritt zu einer Dachterrasse mit herrlichem Blick in den Garten. Alle Räume sind mit Laminat, Fliesen oder Dielen ausgestattet. Das Angebot wird durch eine Garage, ein gemütliches Gartenhaus sowie ein Gerätehaus und einen kleinen Kellerraum abgerundet. Das Grundstück selbst ist gärtnerisch angelegt und in verschiedene Bereiche aufgeteilt, angefangen von einem Bauerngarten über eine gemütliche Sitzecke mit Feuerstelle bis hin zu einem Grillkamin. In der warmen Jahreszeit sitzen Sie in einer grünen Oase nahe der Markkleeberger Seenlandschaft und können die Ruhe und Abgeschiedenheit genießen. Für weitere Ausführungen und mögliche Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Leipzig Markkleeberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Markkleeberg liegt im Süden von Leipzig und gehört zu den schönsten und begehrtesten Wohnadressen der gesamten Region. Heute wie gestern faszinieren die Besucher das herrschaftliche Villenviertel und die ausgedehnten Park- und Waldlandschaften. Eine Vielzahl von Schlössern, Gutsanlagen und Landhäusern schmückt die Straßen. Seit einigen Jahren mischt sich das Blau der großen Seen in das stadtbestimmende Grün und verleiht Markkleeberg einen besonderen landschaftlichen Reiz. Durch die direkte Anbindung an die Leipziger City und Naherholungsbereiche des Neuseenlandes bietet sich hier ein außerordentlich hoher Wohnwert. Auf Grund der guten Infrastruktur stehen Ihnen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Innenstadt von Leipzig erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahn. Über den Zubringer A 38 gelangen Sie zu den weiterführenden Autobahnen in alle Richtungen.


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Engel & Völkers Leipzig Zentrum
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  • Steve Hoffmann
  • Dittrichring 2
  • 04109 Leipzig
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/leipzig wird bereitgestellt von:

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Dittrichring 2
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).



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