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Drei-Parteien-Haus in gefragter Wohnlage

Haus, Kauf | Deutschland, Bremen, Bremerhaven, Langen
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330,000 EUR
ca. 364,419 USD
Kaufpreis
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8
Schlafzimmer
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3
Badezimmer
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2.917,02 sqft
Wohnfläche ca.
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17.114,62 sqft
Grundstück ca.
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330,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses im Jahr 1905 erbaute und bereits umfangreich sanierte Objekt bietet Ihnen insgesamt drei Wohneinheiten. Dabei handelt es sich um drei bis vier Zimmer Wohnungen mit je
ca. 86 bis 93 m² Wohnfläche.
Es wurden in den letzten Jahren umfangreiche Neuerungen am Objekt vorgenommen. So wurden bereits die Elektrik und alle Versorgungsleitungen im Jahr 2010 erneuert, alle Bäder wurden vor ca. fünf bis sieben Jahren saniert, die überwiegend zwei-fach verglasten Kunststofffenster sind in den Jahren 2009-2013 erneuert und die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2013 gegen eine neue Heizungsanlage getauscht.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich Abstellräume, der Heizungsraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche.
Drei PKW Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch das liebevoll angelegte große Grundstück von insgesamt ca. 1590m². Aktuell ist je 1/3 Grundstücksanteil vom Vermieter intern zu einer jeweiligen Wohneinheit zugeordnet.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich vom Potenzial dieser Immobilie.


Langen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Drei-Parteien-Haus befindet sich in ruhiger, bevorzugter und infrastrukturell guter Wohnlage in Langen. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie
Freizeiteinrichtungen und Nahverkehrsanbindung sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum Bremerhavens sowie die A27 Richtung Bremen oder Cuxhaven sind in wenigen Minuten bequem mit dem PKW zu erreichen. Die Seestadt Bremerhaven ist mit ca. 115.000 Einwohnern die größte Stadt an der Nordsee und Sitz wichtiger Museen, Forschungsinstitute und Kultureinrichtungen. Die Bevölkerungszahl ist leicht anziehend. Die Stadt ist als bedeutender Standort für Wissenschaft und Forschung vom Stifterverband für die Deutsche Wissenschaft 2005 mit dem Titel Stadt der Wissenschaft ausgezeichnet worden. Bremerhavens Wirtschaftskraft speist sich vor allem aus dem Hafen sowie aus der Entwicklung eines Kompetenzzentrums für Offshore Windenergieanlagen. In den letzten Jahren etabliert sich als weiteres Standbein vor allem der Tourismus. Auch als Start- und Zielhafen für Kreuzfahrten im Nord- und Ostseeraum und einem der modernsten, leistungsfähigsten und sichersten Terminals der Welt, gewinnt Bremerhaven immer mehr an Bedeutung.


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Engel & Völkers Bremerhaven
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • André Dannenberg
  • Keilstraße 12
  • 27568 Bremerhaven
  • Tel.: +49 471 3085600
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Keilstraße 12
27568 Bremerhaven
Telefon: +49-471-308560-0
Telefax: +49-471-308560-10
Email: Bremerhaven@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/bremerhaven

Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach, Georgios Petras
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 156299
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Hannover, Fachbereich Recht und Ordnung, Leinstraße 14, 30159 Hannover
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz SE, Königinstr. 28, 80802 München
Räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


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