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EASTSITE: MODERNES BÜRO, SOFORT BEZUGSFERTIG IN TOPLAGE!

Bürofläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Mannheim, Neuostheim/Neuhermsheim
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
15.50 EUR
ca. 18.23 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
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3.261,46 sqft
Gesamtfl. ca.
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 3. Von 4 Stockwerken des 2011 erbauten Green Buildings „EASTSITE III“ und ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen Personenaufzug erreichbar. Das Büro mit einer Größe von ca. 303 m“ verfügt über mehrere Einzel- und Doppelbüros sowie ein Großraumbüro und eine kleine Teeküche. Neben einer wärmegedämmten Betonfassade und perfekter Raumkühlung via Bauteiltemperierung, sorgt zudem die geregelte Lüftung mit Wärmerückgewinnung und Temperierung für ein angenehmes Arbeitsklima. Die Flächen können ab sofort bezogen werden. Im Außenbereich vor dem Gebäude stehen Ihnen außerdem PKW-Stellplätze zur Verfügung.

- Bezug ab sofort möglich
- Eigene Autobahnzufahrt
- Flexible Raumaufteilung
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Gebäudekühlung mit Bauteiltemperierung
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Schallschutzfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Außenstellplätze vorhanden

Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0.

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Neuostheim/Neuhermsheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, dem siebtgrößten deutschen Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern.

Der Neubau liegt in Neuostheim, einem bevorzugten Büro- und Wohnviertel Mannheims, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Luisenpark und dem Flughafen. Die Büroflächen liegen in einer angenehm ruhigen Lage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung durch ÖPNV sowie hervorragender Anbindung an die Autobahn und schneller Erreichbarkeit von Innenstadt und dem Hauptbahnhof.


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Engel & Völkers
  • EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Büroflächenvermietung/-verkauf
  • Harrlachweg 3
  • 68163 Mannheim · Deutschland
  • Tel.: +49 621 400 407 0
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Impressum
EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
Harrlachweg 3, 68163 Mannheim
+49-621-400 407-0
Britta Rothmann, Nikolas Wiksner
IHK Rhein-Neckar
AG Mannheim
HRB 734145

Energie­informationen


Courtagepassus

Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.


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