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Ebenerdiges Wohnen für Gartenfreunde

Haus, Kauf | Deutschland, Brandenburg, Dahme-Spreewald, Eichwalde
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699,000 EUR
ca. 823,422 USD
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1.248,61 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieser massive Bungalow, gebaut von der Firma Heinz von Heiden, ist perfekt geeignet für eine junge Familie mit Kindern. Natürlich dürfen sich auch Paare angesprochen fühlen, die sich ihren Traum vom Leben und Arbeiten im eigenen Heim erfüllen möchten. Im neuen Glanz erstrahlt die weiße Fassade, die 2020 frisch gestrichen wurde. Lichtdurchflutet präsentiert sich der gemütliche Wohnbereich mit einem Kamin, der für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Für besonderen Komfort wurde im gesamten Haus eine Fußbodenheizung verlegt. Sowohl das Wohnzimmer, als auch die Küche, bieten einen direkten Zugang zu der nach Osten ausgerichteten, ca. 15 m² großen Terrasse. Hier lässt sich wunderbar die Morgensonne genießen. Die Einbauküche aus Kastanien-Echtholz verfügt über alle wichtigen Einbaugeräte inklusive Cerankochfeld. Platz findet sich außerdem für einen kleine Essecke. Der Flur führt zu den weiteren drei Zimmern und dem modernen Wannenbad mit separater Dusche. Raum für die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 300 L Warmwasserspeicher sowie die gesamte Technik bietet der Hauswirtschaftsraum. Alle Fenster im Haus sind für zusätzliche Sicherheit mit manuellen Außenrollläden ausgestattet. Wird noch mehr Platz benötigt? Kein Problem, denn der Spitzboden bietet genügend Abstellfläche, die praktischerweise noch eine Ausbaureserve darstellt. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!


Eichwalde: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses außergewöhnlich große Grundstück bietet Platz für alles, was das Herz begehrt. Auf über 1000 m² können sich Gartenliebhaber einmal so richtig austoben. Ein Highlight ist die ca. 15 m² große Terrasse mit herrlichem Blick auf die grüne Umgebung. Durch die Weitläufigkeit des Gartens und geschickt gepflanzte Hecken, ist die Terrasse nahezu uneinsehbar. Ein liebevoll angelegter Teich sowie ein Pool ergänzen das Grundstück ideal. Der große Carport und der massive Holzschuppen schützen Auto, Fahrrad und Gartengeräte vor Wettereinflüssen. Eine weitere Besonderheit sind zwei eingezäunte Gehege, in denen die verschiedensten Tiere gehalten werden können. Wie wäre es z.B. mit eigenen Hühnern? Frühstückseier inklusive! Ruhig und doch zentral, liegt dieser angebotene Bungalow im schönen Eichwalde. Eichwalde liegt in Brandenburg im Landkreis Dahme-Spree, direkt an Berlin und gehört wegen seiner wald- und seenreichen Umgebung zu den beliebtesten Wohnvororten Berlins. Den Gartenstadtcharakter erhält Eichwalde durch die Nähe des Zeuthener Sees, der großzügigen Gärten und den zahlreichen Eichenalleen. Mit der direkten S-Bahn Verbindung gelangt man problemlos nach Berlin. Der neue BER ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen. Supermärkte, medizinische Versorgungseinrichtungen, Dienstleistungen, Kitas und Schulen sind gut zu erreichen.


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Bölschestr.95
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Telefon: +49-30-65 48 49 50
Telefax: +49-30-65 48 49 510
e-mail: BerlinKoepenick@engelvoelkers.com

Eichwalde
Bahnhofstraße 9
15732 Eichwalde
Telefon: +49-30-58 59 71 90
Telefax: +49-30-58 59 71 910
e-mail: Eichwalde@engelvoelkers.com


Geschäftsführer:
Oliver Giersch, Björn Fritsch
UStIdNr. DE 204 114 074
Versichert bei: Zürich Gruppe Deutschland
HRB 73167 Berlin-Charlottenburg

Zulassung nach § 34c GewO durch das
Bezirksamt Reinickendorf
Eichborndamm 215 - 239
13437 Berlin
www.reinickendorf.de

Engel & Völkers Frohnau-Köpenick GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung
(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-
Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
E-Mail: berlinkoepenick@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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