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EFH mit großem Grundstück für Gartenliebhaber

Haus, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Esslingen, Nürtingen
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2.840 EUR
Gesamtmiete
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5
Schlafzimmer
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2
Badezimmer
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195 m²
Wohnfläche ca.
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1.400 m²
Grundstück ca.
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2.840 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses im Jahr 2004 kernsanierte EFH bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich in einer gefragten Wohnlage Ihren Traum vom repräsentativen Wohnen zu erfüllen. Der erstklassige Erweiterungsanbau an die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1956, die hochwertige, moderne Ausstattung und die ansprechenden Materialien bieten Ihnen ein angenehmes Wohnen. Die Wohnfläche fällt mit ca. 195 m² großzügig aus. Hier sticht besonders der Wohn-/ Essbereich hervor, der durch die großen Fenster nicht nur hell und einladend ist, sondern auch einen sehr schönen Ausblick gewährt. Des Weiteren befindet sich hier ein Kaminofen der für Behaglichkeit und Entlastung der Gasbrennwertheizung mit Solaranlage sorgt. Die klassische Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das OG wurde 2009 komplett umgestaltet bzw. durch den Anbau erweitert. Hier findet sich ein separater Elternbereich mit Ankleide, Badezimmer en suite. Zwei weitere Zimmer mit direktem Zugang auf den Balkon befinden sich ebenso auf dieser Etage. Im UG befinden sich weitere Räumlichkeiten mit direktem Zugang in den Garten, welche gut als Gästebereich, Partyraum oder Büro genutzt werden können. Standesgemäß verfügt die Immobilie eine übergoße Garage mit elektrisch gesteuertem Torantrieb.
Das absolute Glanzlicht dieses Objektes ist das große Grundstück. Es verfügt über herrlichen alten Baumbestand, dadurch wird Ihre Privatsphäre ideal gesichert. Geräte und Holzschuppen, Sandkasten und Baumhaus für Kinder u.v.m, erwartet Sie in diesem Garten. Unterschiedliche, schöne Plätzchen rund ums Objekt bieten Raum für gesellige Anlässe oder um dem Alltag kurzfristig zu entfliehen.


Nürtingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Nürtingen ist mit seinen ca. 40.000 Einwohnern eine lebenswerte Stadt und Wirtschaftsstandort mit Zukunft. Die hohe Lebensqualität ist geprägt von den landschaftlichen Reizen der nahegelegenen schwäbischen Alb und u.a. der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt. Nürtingen bietet hervorragende Bildungsmöglichkeiten, von der betreuten Ganztagsschule bis hin zur Fachhochschule, privates und staatliches Gymnasium sowie der Realschule. Fachoberschulen, Berufschulen und Hochschule ist ebenso vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich in direkter Umgebung.
Nürtingens Zentrum ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
Kindergarten sowie Schulen, Ärzte, Krankenhaus uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist in 4 Gehminuten zu errreichen.
Die naheliegenden Verkehrsadern A8 und die Bundesstraßen B10 und B313 sorgen hierbei für kurze und bequem Reiseverbindungen.
Die Nähe zum internationalen Flughafen in der schwäbischen
Hauptstadt Stuttgart ist ein großer Vorteil.
Die hervorragende Infrastruktur macht die Stadt Nürtingen zu
einem beliebten Standort.


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  • Christof Knödler Immobilienkontor
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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  • Milchstraße 2/1
  • 73728 Esslingen
  • Tel.: +49 711 6554780
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Milchstraße 2/1
73728 Esslingen
Tel: 0711 - 655 47 80
Fax: 0711 - 655 47 81

E-Mail: Esslingen@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter:

Christof Knödler Immobilienkontor, Christof Knödler (Inhaber) Milchstraße 2/1, 73728 Esslingen, Tel. 0711/6554780, Fax 0711/6554781

Berufsaufsichtbehörde nach §34c der Gewerbeordnung:

Gewerbeamt Stadt Esslingen,
Postfach 100355, 73728 Esslingen am Neckar

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


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