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Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen

Grundstück, Kauf | Deutschland, Bayern, Bayreuth, Speichersdorf
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23.271,57 sqft
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Besonderheiten dieses Grundstücks

Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen auf einer Fläche von 2162 m² beherbergt ein Wohnhaus, welches komplett saniert oder abgerissen werden müsste. Zu dieser Immobilie gehören auch Stallungen und eine Scheune aus dem Jahr 1960 mit Teilunterkellerung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Speichersdorf: Lage und Umfeld des Grundstücks

Kodlitz ist einer von 31 Gemeindeteilen, die zur jungen, dynamsichen und aufstrebenden Gemeinde Speichersdorf im Landkreis Bayreuth gehören. Dieser Gemeindeteil wird von der überregionalen Bundesstraße 22 im Streckenabschnitt zwischen Bayreuth und Weiden/Opf. durchquert und liegt extrem verkehrsgünstig am Knotenpunkt Bahnlinie „Nürnberg – Marktredwitz“ und „Bayreuth – Weiden/Oberpfalz“. Aufgrund der guten Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Banken, Kindergärten sowie einen Bahnhof sind Speichersdorf und seine umliegenden Orte sehr beliebt.


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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die M. Franz Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. M. Franz Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.


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