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Eichenfeldsiedlung - Grundstück mit Altbestand

Grundstück, Kauf | Deutschland, Bayern, Freising (Kreis), Freising
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797,000 EUR
ca. 862,195 USD
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5.317,37 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Am Nordwestlichen Stadtrand von Freising, in der Eichenfeldsiedlung, befindet sich dieses ca. 494 m² große Grundstück. Die Grundstücksbreite beträgt etwa 17 Meter und die Tiefe ungefähr 24 Meter. Hier kann, laut dem aktuellen Bebauungsplan, ein freistehendes Einfamilienhaus bestehend aus Erd- und Dachgeschoss realisiert werden. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und grenzt im Norden und Osten an je eine Straße. Auf dem Grundstück befinden sich darzeit das vermietete Haupthaus und ein ebenfalls vermietetes Nebengebäude. Wir gehen davon aus, dass der zukünftige Eigentümer den Altbestand abreißen wird und auf dem Grundstück ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Garage errichtet. Realisieren Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und genießen Sie zukünftig mit Ihrer Familie diese familienfreundliche Stadtrandlage – nur einen Steinwurf weit entfernt von der beliebten Plantage.


Freising: Lage und Umfeld des Grundstücks

Freising, ehemals Bischofsitz und Residenzstadt, schön an der Isar gelegen und ca. 30 km nördlich vor den Toren der bayerischen Landeshauptstadt München, bietet den Bewohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Eine gute medizinische Versorgung und ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen, wie beispielsweise drei hervorragende Gymnasien und die Universität Weihenstephan, stehen den Bürgern zur Verfügung. In der Domstadt leben ca. 48.000 Menschen, die durch die A 92, einen Regionalbahnhof, die S-Bahn und den Münchner Flughafen Franz-Josef-Strauß verkehrsmäßig bestens angebunden sind. Dies begünstigt zudem die Ansiedlung von Gewerbe und Industrie, was den positiven Aspekt einer dauerhaft niedrigen Arbeitslosenquote zur Folge hat. Den Bewohnern zeigt sich in Freisings Innenstadt nach wie vor das historische Bild einer Bürgerstadt, in der sich ein Geschäft an das andere reiht und somit Einkaufen in bester Lage möglich ist. Freising vereinigt Kultur, Geschichte, Tradition und Moderne. Auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Einwohnern und Gästen der Stadt zur Verfügung. Die Umgebung der Kreisstadt ist geprägt von Wäldern und idyllisch gelegenen Seen die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Weitere interessante Städte in der näheren Umgebung sind Erding (ca. 25 km, Fahrzeit etwa 20 Minuten), München (ca. 30 km, Fahrzeit etwa 30 Minuten), Landshut (ca. 40 km, Fahrzeit etwa 30 Minuten) und Ingolstadt (ca. 55 km, Fahrzeit etwa 40 Minuten).


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  • Ziegelgasse 2
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EVFS Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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