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Eigentumswohnung am Stadtrand von Osnabrück

Wohnung, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Stadt Osnabrück, Sonnenhügel
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165,000 EUR
ca. 196,317 USD
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2
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796,53 sqft
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165,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des 1979 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen auf einem 11.382 m² großen Eigentumsgrundstück. Auf dem Grundstück stehen noch 10 weitere Mehrfamilienhäuser.
Ausgestattet ist die Eigentumswohnung mit einem großen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon in Süd-Ost Ausrichtung und einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmern, sowie einem kleinen Flur mit weiteren Staumöglichkeiten.
Erreichen kann man die Wohnung über einen gepflegten Hausflur.
Zur Wohnung gehört eine separate Garage.
Im Keller des Hauses steht ein Abstellraum, ein Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell freigestellt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Im Jahr 2018 wurde das Gebäude mit einer neuen Zentral Heizung ausgestattet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!


Sonnenhügel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Stadtteil Dodesheide befindet sich am nördlichen Stadtrand von Osnabrück. Die angebotene Immobilie liegt in verkehrsgünstiger und begehrter Lage.
Zur sind es nur ca. 4 km und ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad. Die Stadtbusanbindung sowie die Straßenanbindung durch die gut erreichbaren Autobahnen
A 30 bzw. A1 zeichnen den Standort ergänzend aus.
Die Immobilie bietet durch die fußläufige Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Sportmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten eine super Wohnsituation für alle Altersklassen an


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Osnabrück
  • EV Münsterland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Yannick Hörner
  • Moltkestraße 1
  • 49076 Osnabrück
  • Tel.: +49 541 96325 330
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).



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