Eigentumswohnung mit Altbaucharme in Denkmalgeschützter Villa

740,000 EUR

ca. 761,090 USD

Kaufpreis

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1.711,46 sqft

Wohnfläche ca.

740,000 EUR

ca. 761,090 USD

Kaufpreis

• Wohngeld 400 EUR

• E&V ID W-029USD
• W-029USD

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt

Besichtigungstermin

Zurück

Kontakt

Besichtigungstermin

Herr / Frau

• Herr
• Frau

Vorname

Nachname

E-Mail

Telefon

Straße

Land

Postleitzahl

Stadt

Nachricht

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden

und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in

unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner

Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit

der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter

für die Beantwortung meiner Kontakt- oder

Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die

Zukunft widerrufen.

• Datenschutzhinweise
• Impressum des Anbieters

Ich willige in dieser Verarbeitung ein Ich willige in die Übermittlung meiner Daten ein. Bitte willigen Sie in die Verarbeitung Ihrer Daten ein.

Nachricht erfolgreich versandt

Senden

Buchung fortsetzen

schließen

Bitte wählen Sie eine Option aus

Besichtigungstermin

Exposé anfordern

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

• Objektunterart Wohnung
• Baujahr 1901
• Zimmer 4
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 2
• Wohnfläche ca. 1.711,46 sqft
• Gesamtfl. ca. 1.711,46 sqft
• Zustand Top
• Lage Top
• Heizung
  • Etagenheizung
• Befeuerungsart
  • Gas
• Bodenbelag
  • Fliesen
  • Parkett

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• • Keller
  • Gäste WC
  • Balkon
  • Bergpanorama

Roter Sandstein, Parkettböden im Fischgrätenmuster und hohe Decken mit Stuckornamenten verleihen der vom Badener Baumeister und Architekt Anton Klein geplanten Villa einen ganz besonderen Charme. Das Grundstück ist großzügig geschnitten und bietet eine wunderschöne Aussicht ins Grüne sowie eine sehr gute Besonnung. Die Erdgeschosswohnung von ca. 159 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, eine Küche mit einem Abstellraum und einem Wirtschaftsraum, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Tageslicht WC. Die Wohnräume sind klassisch mit Parkett ausgelegt. Vom großzügigen Entree gelangt man in alle Räume der Wohnung. Durch die lichte Höhe von 3,50 m und die großen Fensterflächen wirken die hellen Räume noch großzügiger. Zu dieser Wohnung können Sie noch eine Garage für 20.000 € und einen Stellplatz für 12.500 € dazu erwerben. Genießen Sie modernsten Wohnkomfort gepaart mit bestem Altbaucharme in direkter Nähe zur Lichtentaler Allee!

Baden-Baden: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In bester Wohnlage in direkter Nähe zur Lichtentaler Allee und dem Stadtzentrum, liegt die Im Jahre 1901 erbaute, fünfgeschossige Villa Leopoldshöhe.

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor
• Befeuerungsart
  • Gas
• Baujahr 1901

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Folgen Sie uns auf Social Media

• Instagram
• Facebook
•  
•