Buy
Rent
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

Ein Baugrundstück - zwei Glückliche

Grundstück, Kauf | Deutschland, Berlin, Berlin, Köpenick
Kaufpreis-Icon
540,000 EUR
ca. 569,252 USD
Kaufpreis
Grundstück ca.-Icon
10.376,41 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
540,000 EUR
ca. 569,252 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch die Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten Engel & Völkers ImmobilienDeutschland GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

Unabhängige, kostenfreie Beratung

Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

Rundum-Service

Angebot erhalten
Jetzt unverbindlich
eine Finanzierung anfragen

Besonderheiten dieses Grundstücks

- attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage
- Grundstücksgröße ca. 964 m², Maße des Grundstücks ca.
20 m x 48 m
- teilbar (laut Stadtplanung, Bezirksamt Treptow-Köpenick),
Details dort zu erfragen
- Bebaubarkeit nach § 34 Abs. 1 BauGB
- Trinkwasser, Abwasser, Strom und Gas liegt auf dem
Grundstück an
- befestigte Straße
- angenehme Nachbarschaftsbebauung


Köpenick: Lage und Umfeld des Grundstücks

Mit einer Fläche von ca. 960 m² lässt dieses Baugrundstück das Herz eines jeden Bauherren höher schlagen. In direkter Nachbarschaft des Landschaftsschutzgebietes Kämmerei-Heide präsentiert sich das Grundstück mit einer Breite von ca. 20 m. Obstgehölze und eine Blumenwiese sind bestimmend für den Bewuchs der Liegenschaft. Ein teilunterkellertes Wohngebäude aus den 30er Jahren wurde noch vor kurzem zu Wohnzwecken genutzt, somit liegen sämtliche Versorgungsmedien auf dem Gelände an. Ein massives Nebengelass (Schuppen) befindet sich im westlichen Teil der Immobilie in Grenzbebauung. Die Gebäude der Nachbarschaft sind überwiegend in 1,5 geschossiger Bauweise errichtet worden. Der Ortsteil Kietzer Feld, gelegen zwischen Köpenicker Altstadt und der Villenkolonie Wendenschloß, gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin und liegt am Zusammenfluss von Spree und Dahme. Die Umgebung ist überwiegend durch eine Ein - und Zweifamilienhausbebauung geprägt. Die Verkehrsanbindung wird durch die Tram 62 und die Buslinie 169 gewährleistet. Mit der Fähre (F12) ist ganzjährig die Überfahrt zum Ortsteil Grünau möglich. Kindereinrichtungen (Kita Pusteblume) und Schulen unterschiedlicher pädagogischer Ausrichtung (Montessori und evangelische Schule) sind sowohl fußläufig als auch in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Wenige Gehminuten entfernt erreicht man den Berliner Stadtforst. Ein großes Waldgebiet, das sich zwischen Langen See und Großer Müggelsee erstreckt. Einkaufsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur vervollständigen die hervorragende Lage dieses Ortsteils von Köpenick.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Berlin Köpenick
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Heinz Ziemann
  • Bölschestr. 95
  • 12587 Berlin
  • Tel.: +49 30 65 48 49 50
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Gesellschaftssitz:
Vancouverstr. 2a
D-20457 Hamburg

Vertreten durch die Geschäftsführer:
David Schmitt, Johannes von Matuschka, Aiane Linden, Frederick von Pistohlkors, Till-Fabian Zalewski, Birgit Pfeiffer

Kontakt:
Telefon: +9-30-40 63 85 00
E-Mail: berlinkoepenick@engelvoelkers.com

Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Registernummer: HRB 156299
Umsatzsteuer-ID: DE294608227

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen
Caffamacherreihe 1-3
20355 Hamburg
Tel.: +49 40-428 54 47208991
Email: gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de

Betriebshaftpflichtversicherung/ Vermögensschadenhaftpflicht:

Hiscox SA
Niederlassung für Deutschland
Arnulfstraße 31
80636 München
eingetragen im Handelsregister (HRB) des Amtsgerichts München unter der HRB 238125

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“)
für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Folgen Sie uns auf Social Media