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Bürofläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Heidelberg, Bahnstadt
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
15.00 EUR
ca. 16.64 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
57.403,93 sqft
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1.614,59 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Im neuen Gesundheitszentrum in der Heidelberger Bahnstadt stehen ab Mitte 2021 moderne und hochwertige Büroflächen zur Verfügung. Aktuell können noch ca. 5.333 m² angemietet werden. Das Angebot teilt sich auf Flächen im EG mit ca. 413 m², dem gesamten 1. OG mit ca. 2.000 m², ca. 1.300 m² im 2. OG, im 3. OG ca. 650 m² sowie dem exklusiven Penthouse mit ca. 970 m² auf. Die Flächen in den Etagen 1-3 sind ab ca. 150 m² teilbar. Der hochwertige Ausbau und Passivhausstandard bieten allen Mietern beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Arbeiten zu jeder Zeit. Die flexiblen Grundrisse können an die individuellen Bedürfnisse perfekt angepasst werden. Zudem besteht ein ausreichendes Angebot an Stellplätzen am Haus oder in der objekteigenen Tiefgarage.

- Passivhausstandard
- Flexible Grundrisse
- Barrierefrei und behindertengerecht
- Ausbau nach Mieterwunsch
- 116 Stellplätze vorhanden
- Belüftung und Kühlung
- Personen- und Bettenaufzüge
- Cat 7-Verkabelung
- Dachterrasse und Terrasse im 1. OG
- Projektiertes Parkhaus auf dem Nachbargelände


Teilbare Flächen:

- 1. OG teilbar ab ca. 150 m²
- 2. OG teilbar ab ca. 150 m²
- 3. OG teilbar ab ca. 150 m²
- 4. OG teilbar ab ca. 330 m²

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EV376254


Bahnstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Als eine der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein- Neckar – dem siebt größten industriellen Ballungsraum in Deutschland mit 2,4 Millionen Einwohnern – profitiert Heidelberg von einem besonders hohen Anteil junger Erwachsener und hoch qualifizierter Fachkräfte. Das wirtschaftliche Profil der Stadt wird geprägt von internationalen Unternehmen wie ABB, Heidelberger Druckmaschinen, Heidelberg Cement, MLP sowie SAP. In den Lebenswissenschaften, vor allem in der Biotechnologie, gehört Heidelberg mit dem Technologiepark Heidelberg und seinen über 70 Firmen zu den drei wichtigsten Biotechnologie-Zentren Deutschlands. Die Liegenschaft befindet sich im neuen Stadtteil Bahnstadt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Heidelberg. Die Heidelberger City erreicht man mit dem Auto und ÖPNV in 5-10 Minuten. Zudem sind die Autobahnen A5 und A 656 schnell zu erreichen.


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Impressum
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Impressum
Rothmann Immobilien GmbH
Harrlachweg 3, 68163 Mannheim
+49-621-400 407-0
Britta Rothmann, Nikolas Wiksner
Märkischer Kreis
Iserlohn
HRB 3955
5332/5771/0216

Energie­informationen


Courtagepassus

Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.


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