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Ein-/Zweifamilienhaus in Bestlage

Haus, Kauf | Deutschland, Saarland, Saarbrücken (Regionalverband), Kleinblittersdorf
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265,000 EUR
ca. 298,814 USD
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4
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2
Badezimmer
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1.614,59 sqft
Wohnfläche ca.
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1.840,63 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Diese Immobilie wurde ursprünglich Ende des 19ten Jahrhunderts als "Fischerhaus" für zwei bis drei Familien errichtet.
1982 wurde das Gebäude kernsaniert (Dach, Fenster, Leitungen, Bäder). Seit dem sind hier zwei Wohnungen untergebracht. Die obere Wohnung ist noch vermietet. Das Haus ist aber auch als Einfamilienhaus ideal nutzbar.
Die Aufteilung ist wie folgt
Erdgeschoß:
- Flur, Wohn-/ Esszimmer, Zimmer, Bad, Küche, Garage, idyllischer Innenhof mit Sommerküche
- Obergeschoß:
Flur, Wohn/Esszimmer mit offener Küche, 2 Zimmer, Bad, Terrasse
Dachgeschoß:
- Ausbaupotential (war ursprünglich einmal bewohnt) ca. 50 qm
Keller:
- 2 Kellerräume, Gasheizung (Teilunterkellerung), historischer (Wein)keller

Gerne können Sie diese charmante und idyllische Immobilie in Bestlage mit uns - auch virtuell - besichtigen.


Kleinblittersdorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In Bestlage "alte Fischerhäuser" mitten im alten Dorf von Kleinblittersdorf gelegen, können Sie von hier aus alle Einrichtungen, die zum täglichen Leben benötigt werden fußläufig erreichen.
Einkaufzentren, Ärzte, Bank, Apotheke, Schule und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe untergebracht. Trotzdem liegt dieses Viertel zwischen der Saar und der Hauptstraße ausgesprochen ruhig und idyllisch.
Über die Fußgängerbrücke sind sie in 5 Minuten in Frankreich (Grosbliederstroff). Saarbrücken ist mit der Saarbahn (5 Minuten Fußweg) in 15 Minuten erreicht. Die Nachbarschaft ist hervorragend.


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Engel & Völkers Saarbrücken
  • Saarland Immobilienvermittlung GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Jörg Roth
  • Sulzbachstr. 13
  • 66111 Saarbrücken
  • Tel.: +49 681 910 321 0
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Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Sulzbachstr. 13
66111 Saarbrücken

HRB: 100726 SB
USt.-Id.: DE 286 997 211
Erlaubnis nach § 34c-Gewerbeordnung (GewO) vom 05.06.08 durch die Landeshauptstadt Saarbrücken
Telefon: 0681 - 91 03 21 0
Telefax: 0681 - 91 03 21 29


Geschäftsführer: Cédric Stammer & Daniel Rausch




Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr

saarbruecken@engelvoelkers.com


Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Saarland Immobilienvermittlung GmbH ( Lizenznehmer der Engel&Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


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