Ein-/Zweifamilienhaus in ländlicher Lage
- W-02KD11
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 1900
- 6,5
- 2
- 2.583,34 sqft
- 21.054,21 sqft
-
- Öl
-
- Fliesen
- Teppichboden
- PVC
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Keller
- Dachboden
- Garten
- Terrasse
- Einbauküche
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahr ca. 1900 massiv erbaut und im Jahr ca. 1990 mit einer neuen Fassade versehen.
Es bietet Ihnen auf insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche zwei Wohneinheiten, wovon sich eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Dachgeschoss befindet. Das Objekt bietet Ihnen somit viel Platz für Ihre Familie - Mehrgenerationswohnen wird hier möglich. Von dem Windfang erreichen Sie eine große Diele mit separaten Aufgang zur Dachgeschosswohnung. In dieser befinden sich insgesamt 4,5 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Vollbad. Die Erdgeschosswohnung hält insgesamt zwei Zimmer bereit, die sich wie folgt aufteilen: Vom Eingangsbereich der Wohnung erreichen Sie ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit "Bad en Suite" sowie die Küche mit Einbauküche und Zugang zum überdachten Freisitz. Diverse Nebenräume und Lagermöglichkeiten sind vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich vom Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Das Objekt ist vollunterkellert. Hier befindet sich auch die Ölheizung aus dem Jahr ca. 2006.
Ein besonderes Highlight bietet Ihnen der große Garten mit Kleintierstallungen. Ein großes Nebengebäude (Scheune) befindet sich zusätzlich auf dem Grundstück.
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Cuxhaven (Kreis): Lage und Umfeld dieser Immobilie
Drangstedt ist eine niedersächsische Gemeinde mit rund 1.500 Einwohnern im Landkreis Cuxhaven und Teil der
Samtgemeinde Bad-Bederkesa im Elbe-Weser-Dreieck zwischen den Städten Bremerhaven, Cuxhaven und Bremervörde. Vom Objekt aus ist die Autobahn A27 in Richtung Cuxhaven oder Bremen bequem in ca. 8 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Kindergarten und Grundschule sind im Ort und Nachbarort vorhanden. Weiterführende Schulen sind im nächstgrößeren Ort in ca. 6 km Entfernung. Hamburg ist ca. 1,5 Stunden, Bremen ca. 1 Stunde entfernt. Zur Nordseeküste sind es ca. 30 Kilometer.
- Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- André Dannenberg
- Keilstraße 12
- 27568 Bremerhaven
- Tel.: +49 471 3085600
- www.engelvoelkers.com/de-de/bremerhaven/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 298,2 kWh/(m²*a)
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- Öl
- 1900
- H
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
