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Eines von drei Grundstücken in Toplage

Grundstück, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Bad Kreuznach, Angrenzende Ortschaften
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7.351,75 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses wunderschöne Grundstück liegt in einer sehr guten Lage von Bad Sobernheim ist voll erschlossen und bietet einen Blick über die Stadt. Sehr ruhig gelegen und trotzdem sind Innenstadt und Schulen fußläufig gut zu erreichen.
Schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein traumhaftes Zuhause und sichern sich eines der letzten Traumgrundstücke von Bad Sobernheim. Hier handelt es sich um eins von drei direkt nebeneinander liegenden Grundstücken, so dass die Option besteht, auf 2 oder 3 Grundstücke (insgesamt 2.051 m² sind möglich) aufzustocken.
Weitere Informationen auf Anfrage. Ein Bebauungsplan liegt bereits vor.


Angrenzende Ortschaften: Lage und Umfeld des Grundstücks

Die Stadt Bad Sobernheim gehört zum Landkreis Bad Kreuznach, zählt rund 6.500 Einwohner und liegt in Rheinland-Pfalz. Bad Sobernheim ist bekannt für die
herrliche Lage im sonnigen Nahetal. Kulinarische Köstlichkeiten, Spitzenweine, attraktives Freizeit- und Sportangebot sowie unberührte Natur. Die Kurstadt hat außer dem weithin bekannten Barfußpfad, dem Heimat- und Freilichtmuseum, einer schönen Fußgängerzone, Cafés, Kureinrichtungen, Kunst und Kultur auch viele praktische Dinge für den täglichen Bedarf zu bieten. Kindergarten und Kindertagesstätten, Grundschule, Realschule plus, Gymnasium, viele unterschiedliche Geschäfte, Discounter, Tankstellen, Ärzte, Apotheke,
Wochenmarkt und vieles mehr. Ein gut ausgebautes Verkehrswegenetz mit Bus, Bahn und die gut ausgebauter B 41 sorgen für eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Zur Kreisstadt Bad Kreuznach gelangen Sie in nur wenige Minuten. Entfernungen: Bad Kreuznach ca. 20 Min./Idar-Oberstein ca. 30 Min./Mainz ca. 44 Min./Wiesbaden ca. 45 Min./Frankfurt Flughafen ca. 59 Min.


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Engel & Völkers Bad Kreuznach
  • Ralf Schneider Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Astrid Niebergall
  • Mannheimer Strasse 75
  • 55543 Bad Kreuznach
  • Tel.: +49 671 48314 65
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Ralf Schneider Immobilien - Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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Tel: 0671 483 14 65
Fax: 0671 483 14 68
E-Mail: badkreuznach@engelvoelkers.com

Geschäftsinhaber: Ralf Schneider
USt-IdNr.: DE297 311 200

Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 S. 1 Nr. 1 Gewerbeordnung (GewO) vom 19.11.14 durch die Verbandsgemeindeverwaltung in Emmelshausen.

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ralf Schneider Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Ralf Schneider Immobilien. Ralf Schneider Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.


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