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Einfamilienhaus in naturnaher Lage

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Neckar-Odenwald-Kreis, Billigheim
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595,000 EUR
ca. 697,280 USD
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3
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1
Badezimmer
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1.797,57 sqft
Wohnfläche ca.
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9.461,48 sqft
Grundstück ca.
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595,000 EUR
ca. 697,280 USD
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses schöne EFH Haus, mit großzügigem Garten, Doppelgarage, Carport und großen separaten Partyraum steht auf einem 879m² nach Süd-West ausgerichteten Grundstück. Dieses massiv gebaute Haus wurde 1926 erbaut, 1980 kernsaniert und erweitert.
-Wohnfläche 167m²
-Nutzfläche 46m²
-Zimmer 7
-Schlafzimmer 3
-Badezimmer 2
-sonnige Südterrasse
-Partyraum ca. 25m²
-Doppelgarage, Carport, Stellplatz
-Photovoltaik Anlage 20,68 KW kann mit erworben werden.


Der Grundriss dieser Immobilie


Billigheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gemeinde Billigheim mit ihren knapp 6.000 Einwohnern ist Bindeglied zwischen dem Odenwald und dem Heilbronner Land. Durch die kurzen Wege nach Mosbach und Heilbronn/Neckarsulm ist dieser attraktiver Wohnstandort sehr beliebt. In Billigheim gibt es eine Grund- und Werkrealschule, wobei die Kinder der Klassen 1 und 2 aus Billigheim, Katzental und Waldmühlbach in der Grundschule in Waldmühlbach untergebracht sind. Weiterhin gibt es eine Grundschule in Allfeld und in Sulzbach. Den kleinsten stehen in der Gemeinde Billigheim fünf Kindergärten zur Verfügung. In der familienfreundlichen Gemeinde gibt es ein umfassendes Betreuungsangebot für Jung und Alt. Herrliche Wader du Radwege erschließen dieses flachhügelige Landschaftsbild mit weiten Ausblicken. Ein reichhaltiges Vereinsleben, mit vielfältigen Angeboten und Veranstaltungen zeichnet diese Gemeinde aus.


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Engel & Völkers Mosbach
  • Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Hartmut Erhard
  • Am Unteren Graben 1
  • 74821 Mosbach
  • Tel.: +49 6261 9366010
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Engel & Völkers Sinsheim - Mosbach
Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH & Co. KG,
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Am unteren Graben 1
74821 Mosbach
Tel: + 49 (0) 6261 - 936 60 10
Fax: + 49 (0) 6261 - 936 60 29
Email: mosbach@engelvoelkers.com
Email: andreas.koch@engelvoelkers.com
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GEWo, erteilt durch das Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis, Kurfüstenanlage 38-40, 69115 Heidelberg
Ust-ID-NR.: DE286474539
Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr Sinsheim@engelvoelkers.com
​Komplementär:
Koch Beteiligungs GmbH Geschäftsführer: Andreas Koch HRB 108083

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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