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Einfamilienhaus mit Garten in beliebter Lage

Haus, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Rheinbach, Kernstadt
Gesamtmiete-Icon
1,550 EUR
ca. 1,710 USD
Gesamtmiete
Zimmer-Icon
5
Zimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.453,13 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
6.996,54 sqft
Grundstück ca.
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1,550 EUR
ca. 1,710 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das im Jahre 1964 massiv erbaute, freistehende Einfamilienhaus verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca 650 m² über eine Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf 5 Zimmer.
Die Teilunterkellerung, der wohnliche Speicher und die Einzelgarage am Haus zzgl. Stellplatz runden das Angebot ab.
Weitere Objektdetails:
- gepflegter Garten mit zwei Gartenhäusern inkl. einer Sauna
- überdachte Terrasse
- Kamin im Wohn-/Essbereich
- Elektroheizung, Nachtspeicheröfen
- Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Bodenbelag: Korkparkett, Fliesen aus 2018
- Tischler-Vollholz-Einbauküche
- doppeltverglaste Kunststofffenster

Angaben gem. EnEV: Energiebedarfsausweis, 141,10
kWh/(m²*a), Energieträger Nachtstrom, Strom, Baujahr 1964, E


Kernstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler, ruhiger und
beliebter Lage am Stadtrand von Rheinbach.
- der Stadtkern, der zum Einkaufen und Verweilen einlädt, ist
fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen
- mittelalterliches Stadtbild
- attraktive Innenstadt
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und eine
abwechslungsreiche Gastronomie
- reichhaltiges Angebot an Ärzten
- zahlreiche Kindergärten, zwei Grundschulen sowie alle
weiterführenden Schulen (zwei Gymnasien, ein Berufskolleg und eine Gesamtschule) bis hin zu einer Fachhochschule
- Bus- und Zugverbindungen, sowie eine S-Bahn-Anbindung nach Bonn
- Haltestelle des Rheinbacher Stadthüpfer in unmittelbarer Nähe
- nahegelegenen Autobahnanschlüsse A565 und A61
- Bonn: ca. 15 Minuten
- Köln: ca. 35 Minuten
- Koblenz: ca. 40 Minuten
- Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km


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Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler
  • Diamond Real Estate GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Sandra Nett Almeida
  • Bergstraße 1b
  • 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
  • Tel.: +49 2641 37900 00
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Diamond Real Estate GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Bergstraße 1b
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Tel: +49 2641 290 77 43
Fax: +49 2641 290 77 45
E-Mail: badneuenahr-ahrweiler@engelvoelkers.com


Vertretungsberechtigter: Geschäftsführender Gesellschafter Ass. Jur. Georg Lennartz
Sitz der Gesellschaft: Ravensteynweg 8, 56727 Mayen Berufsaufsichtbehörde: Ordnungsamt Stadt Mayen, Postfach 1953, 56709 Mayen, Tel. 02651/88-0
Handelsregister: Amtsgericht Koblenz
Handelsregisternummer: HRB 21120
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE814968786
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer zu Koblenz

Betriebshaftpflichtversicherung: R+V Allgemeine Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden, www.ruv.de, Tel.: 01802 7858633, Geltungsbereich: Europa

Vermögenschden-Haftplichtversicherung: R+V Allgemein Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden, www.ruv.de, Tel.: 01802 7858633, Geltungsbereich: Europa

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für
Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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