Einfamilienhaus zur Miete in idyllischer Lage

1,700 EUR

ca. 1,769 USD

Gesamtmiete

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1.550 sqft

Wohnfläche ca.

12.916,69 sqft

Grundstück ca.

1,700 EUR

ca. 1,769 USD

Gesamtmiete

• Kaltmiete 1,250 EUR
• Nebenkosten 450,00 EUR

• E&V ID W-02OUS6
• W-02OUS6

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Was Sie über dieses Haus wissen sollten

• Objektunterart Haus
• Baujahr 1955
• Zimmer 6
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 1
• Wohnfläche ca. 1.550 sqft
• Gesamtfl. ca. 1.808,34 sqft
• Grundstück ca. 12.916,69 sqft
• Terrasse 645,83 sqft
• Garage 1
• Stellplatz 2
• Zustand Gut
• Lage Gut
• Heizung
  • Zentralheizung
• Befeuerungsart
  • Gas
• Bodenbelag
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

• • Keller
  • Haustiere erlaubt
  • Dachboden
  • Garten
  • Terrasse
  • Gäste WC
  • Balkon
  • Kamin
  • Einbauküche

Dieses vollunterkellerte, zur Vermietung stehende Einfamilienhaus umfasst ca. 144 m² Wohnfläche. Darüber hinaus gehören zum Vermietungsumfang eine geräumige Garage. Das ca. 1955 erbaute Wohnhaus bietet mit seiner zeittypischen Bauweise ein helles Domizil. Das Hausinnere weist großzügige Raumaufteilungen auf. Eine durchgängig authentische Gestaltung wird durch massive Holztreppen und erhaltene Bodenbeläge geprägt. In den Räumlichkeiten schaffen zahlreiche Fensterfronten eine faszinierende Lichtflut. Der großzügige, sonnige Wohn-/Essraum im Erdgeschoss ist hell und gefällig gestaltet. Hier kann man direkt vom Sofa aus die Natur im über 1000m² großen Garten beobachten. Der beschaulich angelegte Garten verfügt über eine große Sonnenterrasse. In der kalten Jahreszeit sorgt ein Kaminofen für behagliche Gemütlichkeit. Die Küche im Erdgeschoß wird zur Zeit noch renoviert. Die Mieter können wählen ob sie die Küche selbst gestalten oder die bestehende, zeitlose Einbauküche nutzen möchten. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC. Im Obergeschoss, welches über eine Vollholztreppe erreichbar ist, erschließen sich Arbeits-, Gäste- und Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne wird derzeit saniert und ergänzt diese Etage. Der ausgebaute Dachboden ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet, bietet sich aber als zusätzliches Kinderzimmer oder Büroraum an. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorteilen des Hauses überzeugen.

Hannover Region: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das idyllische Sarstedt liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover und Hildesheim. Der Wirtschaftsstandort Laatzen grenzt an Sarstedt. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Unternehmen einen idealen Gewerbestandort. Sarstedt bietet alle Schulformen, Kindergärten, diverse Sportvereine, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte. Badeseen und Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe. Mit dem Zug erreichen sie Hannover und Hildesheim in 15 Minuten, mit dem PKW fahren Sie ca. 20 Min. nach Hannover oder Hildesheim.

Energie­informationen

• Art Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 225 kWh/(m²*a)
• Endenergiebedarf 225 kWh/(m²*a)
• CO2-Emission 56 kg/m²
• Befeuerungsart
  • Gas
• Baujahr 1955
• Energieeffizienzklasse G

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