*verkauft* Einseitig angebautes EFH in Schwalbach
- W-02O8Q4
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1909
- 5
- 2
- 135 m²
- 1.165 m²
- Gut
- Gut
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- Gas
-
- Fliesen
- Dielenboden
- Laminat
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
- Balkon
Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.165 m² großen Grundstück. Die praktisch geschnittene Wohnfläche von ca. 135 m² hat in den letzten 20 Jahren bereits unterteilt sich im Erdgeschoss in zwei großflächig und hell gestaltete Zimmer, eine Küche und ein 2019 installiertes Duschbad. Sowohl von einem der Zimmer, als auch von der Küche aus erreichen Sie die Terrasse und den Garten mit Gartenhaus. Das Dachgeschoss der Immobilie beinhaltet drei weitere Zimmer (davon eines mit angrenzendem Balkon) sowie ein Badezimmer. Im Kellergeschoss wird den neuen Eigentümern ausreichend Nutz- und Abstellfläche geboten. Dieses Einfamilienhaus eignet sich besonders für eine Familie, welche sich nach der Durchführung kleinerer Renovierungsmaßnahmen den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte. Verschiedene Renovierungen (Fenster, Dach, Elektrik, Heizung, Duschbad) haben bereits innerhalb der letzten 20 Jahre stattgefunden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Der Grundriss dieser Immobilie
Schwalbach: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese Immobilie liegt zentral im Ortsteil Griesborn der Gemeinde Schwalbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Kreisstadt Saarlouis liegt nur wenige Kilometer entfernt, mit Ihrer historischen Altstadt, Krankenhäusern, weiterbildende Schulen sowie einer schönen Fußgängerzone und verschiedensten Spazierwegen wie z.B. am Saaraltarm, welche mit historischen Bauten gesäumt sind. Auch die Bundesautobahnen in Richtung Saarbrücken, Luxemburg und Kaiserslautern ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
- JoBa-Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Silvie Wollscheid
- Bibelstraße 16
- 66740 Saarlouis
- Tel.: +49 6831 4003840
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 261,5 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1909
- H
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
