Einziehen und Wohlfühlen

560,000 EUR

ca. 609,616 USD

Kaufpreis

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1.367,02 sqft

Wohnfläche ca.

5.973,97 sqft

Grundstück ca.

560,000 EUR

ca. 609,616 USD

Kaufpreis

• E&V ID W-02ROUX
• W-02ROUX

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt

Besichtigungstermin

Zurück

Kontakt

Besichtigungstermin

Herr / Frau

• Herr
• Frau

Vorname

Nachname

E-Mail

Telefon

Straße

Land

Postleitzahl

Stadt

Nachricht

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch die EuV Wohnen GmbH einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten die EuV Wohnen GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

• Datenschutzhinweise
• Impressum des Anbieters

Ich stimme dieser Verarbeitung meiner Daten zu. Ich willige in die Übermittlung meiner Daten ein. Bitte willigen Sie in die Verarbeitung Ihrer Daten ein.

Nachricht erfolgreich versandt

Senden

Buchung fortsetzen

schließen

Bitte wählen Sie eine Option aus

Besichtigungstermin

Exposé anfordern

Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten

• Objektunterart Einfamilienhaus
• Baujahr 1988
• Zimmer 4
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Wohnfläche ca. 1.367,02 sqft
• Grundstück ca. 5.973,97 sqft
• Garage 1
• Stellplatz 1
• Zustand Sehr gut
• Lage Gut
• Befeuerungsart
  • Gas
• Bodenbelag
  • Fliesen
  • Parkett

---

Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

Unabhängige, kostenfreie Beratung

Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

Rundum-Service

Angebot erhalten

Jetzt unverbindlich
eine Finanzierung anfragen

Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

• • Keller
  • Alarmanlage
  • Sauna
  • Garten
  • Terrasse
  • Gäste WC
  • Kamin
  • Einbauküche

Das 1988 massiv erbaute Einfamilienhaus besticht auf den ersten Blick durch seine freundliche, weiß geschlämmte Fassade in Klinkeroptik und den farblich abgestimmten Eingangsbereich.

Erdgeschoss:

- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Terrasse mit Südausrichtung
- Liebevoll angelegter Ziergarten mit Gartenhäuschen
- Helle Einbauküche
- Gäste-WC

Obergeschoss:

- Schlafzimmer mit praktischer Ankleide
- Zimmer zur individuellen Nutzung
- Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche

Das Kellergeschoss:

- Saunabereich mit Dusche
- Wohnlich eingerichtetes Zimmer

Das gesamte Grundstück wird von einer eingewachsenen Thuja Hecke eingefasst und wahrt ihre Privatsphäre.

Vervollständigt wird das Raumangebot durch eine ebenfalls massiv errichtete Garage.

Groß Grönau: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Immobilie ist in einer begehrten Lage von Groß Grönau in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen. Die Gemeinde Groß Grönau liegt am Rande des Naturparks Lauenburgische Seen, am südlichen Stadtrand der Hansestadt Lübeck. Wunderschöne Lindenalleen, naturbelassene Wiesen und ein über Jahrzehnte gepflegter Baumbestand sind vor Ort aufzufinden. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch, Ärzte, eine Apotheke und eine Bank sind in dieser Gemeinde vorhanden. Auch ein Kindergarten, eine Schule, eine Sporthalle mit diversen Sportmöglichkeiten und der Sportverein SC Groß Grönau sind vor Ort ansässig. Das Freizeitangebot bietet Möglichkeiten, wie zum Beispiel Segeln, Rudern, Golfen und Wandern, aber auch andere Optionen. Durch die einwandfreie Infrastruktur in Groß Grönau ist Lübeck binnen weniger Busminuten zu erreichen. Die Anschlussstelle in Groß Sarau bietet die Möglichkeit, die A1, A20 und A24 in wenigen Minuten zu erreichen. Somit sind Lübeck, Hamburg, Rostock oder Berlin leicht anzufahren.

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor
• Befeuerungsart
  • Gas
• Baujahr 1988

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Folgen Sie uns auf Social Media

• Instagram
• Facebook
•  
•